房产税开征,三四线城市房子免费送?这一政策对楼市这样的影响,炒冬旋论股

三四线城市房子免费送?这一政策对楼市这样的影响

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房产税作为我国楼市长效机制的重要组成部分对降房价有着巨大的作用，但是在笔者看来，一旦房产税出台，那么受到影响最大的将是三四线城市。到时候原本风险就大的三四线城市房地产会更加危险，笔者也一直在劝大家除非是真的自住，千万不要继续在三四线城市买房投资，特别是在现在房地产出台渐行渐近的背景下。

我们来看看在三四线城市买房都是什么人？一般来说现在在三四线城市买房的人主要分两种，一种是本地居民，这一类人以当地的“公务员家庭”、“教师家庭”以及农村的种植大户为主。这些人买房的原因无非是因为三四线城市投资渠道窄，没有其他的投资渠道，并且在房价快速上涨的刺激下大多数都选择买房投资，而且买的不只是一套房。

外地来的的炒房者和返乡置业人员，炒房者买房纯粹就是因为看见三四线城市有利可图所以才会到三四线城市买房。如果你没有时间天天盯着盘面，没有足够的信心，担心手中股票风险！再深一步说，如果你是亏损者，想解套；盈利者，想在获得最大化的盈利!现在你不需要花费任何费用，不需要拥有复杂的财经学知识，只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我总结了一套筛选涨停股的方法欢迎加我的精选强势个股咨询?【kdj600077】?相信我的实力!

返乡置业人员买房虽然不少为了投资，但是因为人常年在外漂泊也不会住在房子里。所以这两种人买下来的房子很少有人住，这就导致一个问题那就是三四线城市房屋空置率十分高。大家都知道房产税的征收肯定是房子越多税越重，那么三四线城市的房屋空置率这么高，你就可以想象的出三四线城市房价在房产税出台之后会受到什么影响呢？

就是因为大家买房都是为了投资而不是自住，所以现在三四线城市的房屋空置率十分的高，你可以去三四线城市的新楼盘去看看，基本上十套房只有一套房有人住，可以说的上的“十室九空”了。特别是那些炒房者和返乡置业的务工人员，因为人不在当地，所以他们买下来的房子大部分都是放在那里，根本就没有居住。

那么对于那些在三四线城市有空置住房的的人来说，他们的持有成本肯定会大幅的增加。更可怕的是因为三四线城市的人口就那么多，这些人想卖房子都有可能卖不掉，不仅找不到最后的“接盘侠”，甚至房子连租都租不出去，这对三四线城市的楼市来说绝对是个巨大的灾难。

当然这只是笔者的个人推测，最后的结果不一定会这样，但是至少我们要做好面对三四线城市房地产风险的准备。最后还是那句老话，如果买房不是为了自住，那么现在千万不要再去三四线城市买房了，要不然“炒房炒成房东”就不是那么令人开心的事情。