房子也能存银行!元旦后建行在广州推出存房贷蒙清源房产

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正文开始：

房子也能存银行！且在广州率先实行！

昨日，建行广东省分行行长刘军表示，为发展租购并举，实现住有所居，建行推出租房贷后，还将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。今后不仅“要租房，到建行”，还可“要存房，到建行”！

在租购并举的大趋势下，中国建设银行可谓最积极发展租赁住房和租赁金融的金融机构。

早在11月2日，建设银行深圳分行便与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，推出银行业首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”，市民租房可贷100万，利率比买房更低！

这次，建行这股租赁热潮终于袭向广州啦！

听起来可牛逼的样子，可存房贷到底是个啥？又该如何操作呢？刘军对此也做出了解释：

存房贷三部曲

1、居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期；

2、建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东；

3、然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。

此外，刘军还透露，这一新的存房贷业务将在1月8日率先在广州推出。这就意味着，这一新政将在短短的18天后落地啦！

论策略，作为四大国有银行之一的建行真是让你不得不服！步步紧扣，回想起来可谓是细思极恐。

其一，北上广深作为一线城市，大多打拼的人都高攀不起其房价，只能租房，目前租房市场多是短租，优质长租房源稀缺。短租房面临的最大的问题便是房租不稳定，动不动涨个不停，或是被房东收房不租。

而建行的存房贷业务，通过一次性可让获得房东丰厚的租金这种形式，引导房东把短租房交个建行做长租房，这对长租房市场的形成有很大影响，且改善了租房者的租住体验。

其二，存房贷是让建行有更多长租房房源，那按居贷则可让租房者以贷款的方式来租长租房。

简而言之，就是建行用钱从房东手中买断了若干年的租房权，再给租房者贷足以一次性租若干年房的钱，建行则从中赚取些利差。

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