12月20日，建行广东省分行行长刘军在“美好生活住有所居”中国住房租赁高峰论坛上透露，为发展租购并举，实现住有所居，建行推出租房贷后，还将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。今后不仅“要租房，到建行”，还可“要存房，到建行”。

这则新闻刷爆了朋友圈，所有关注楼市的人开始按耐不住了。

那么，这个“存房贷”具体怎么操作呢？建设银行广东分行做了一些简要的解读，概括起来，就是三部曲：

首先，手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期；

然后，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东；

最后，建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。

要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。比如，深圳就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿，这个数据是极其庞大的。

现在，以建设银行为龙头，商业银行正在发力直击“租购并举”推进中的痛点，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式。

有了建行当二房东，就不会发生租户租一段时间就被房东赶走的事，房租也会比较稳定，不会动不动就涨个不停。

这样，无房者租房住的体验，将明显改善。对于没买房的人来说，这将是一场的狂欢！而对于执迷不悟的炒房客来说，这将是一场的噩梦。

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