【房产前瞻】中央经济工作会议:加快建立多主体供应、多渠道保障 NCL财经客

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（图片来源：全景视觉）

经济观察网记者张恒

中央经济工作会议于12月18日至20日在北京举行。据新华社消息，会议指出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

中央工作会议提出，要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次会议继续关注租赁市场，说明政策层面高度重视。尤其是提到长期租赁概念，预计后续会有各类支持性政策出现。另外租赁市场发展无疑成为了住房制度改革的核心内容，2018年值得关注和期待。此次会议，为2018年租赁市场发展提供了明确方向，利好不断，尤其利好商业银行和有部分国企。

会议认为，我国形成了世界上人口最多的中等收入群体。党的十八大以来，我国经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，为其他领域改革发展提供了重要物质条件。会议认为，人民获得感、幸福感明显增强，脱贫攻坚战取得决定性进展，基本公共服务均等化程度不断提高，形成了世界上人口最多的中等收入群体。

会议还提到金融和房地产的良性循环。根据新华社的报道，会议指出，今后3年，打好防范化解重大风险攻坚战，重点是防控金融风险，要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，做好重点领域风险防范和处置，坚决打击违法违规金融活动，加强薄弱环节监管制度建设。