不过，国内不少专家，以及开发商认为咱们的房价并没有泡沫!房地产专家董藩曾表示:目前，中国房地产市场并不存在明显的房地产泡沫问题。

原因：

第一、国内的首付比例非常高。虽然国内一线城市房价很高，但实际上的杠杆率并不高。

第二、是不应简单地因为国内购房者还贷压力大可能很大，就推断房价形成了泡沫。

真没有泡沫吗?看看晚上现在的小区有多少住人的，空的有三分之一，一个小家庭有两套房子的都是少的。看着好多小区住宅楼一幢幢闲置四五年了，也没有人入住而且周边一个个小区正拔地而起，还在热火朝天的建高楼!

二胎开放以来，人口越来越多，教育改革也更完善，每个地区人口超过一万就要建学校，求学难问题会得到解决，不会再因为学区房而炒房价。

现在的90后，00后们，据调查，更多年轻人愿意租房，不愿意买房。生活压力大，工作不定性，租房要比买房划算。

所以，非常支持国家房子 用来住的不是炒的，房价不可能永远只涨不跌，必然会套一批人，并且这时间并不会太远! 经济学家李迅雷给出的时间就是2019年左右楼市泡沫或要破裂!  

政府的租住政策，给一部分年轻人带来了福音，相信以后很多的年轻人都不愿意当房奴，势必供求大于需求，房价相对会减压！

对于有房的想房价再高点，对于没房子的希望房价跌，不管是哪种人，有钱的人不愁房子，没钱的人花一辈子赚钱买房子，以目前的情况，普通老百姓的压力还是很大的，买不起房子的还是占多数，国家的一些政策，一定会平衡目前的房产市场。

但是，有一点，以后的房产不再是学区房最吃香，孩子上学就那几年，还会考取别的学校，但是人还有几十年要生活，应该是有医疗，有养老，有养生健康，有购物、娱乐一体化房产最吃香。

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