【开盘预告】康桥香溪郡/康桥悦蓉园/荣盛祝福花语水岸/绿地公园详见内文。"

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本周监控显示，康桥香溪郡、康桥悦蓉园、荣盛祝福花语水岸、绿地公园城、名门翠园、正商林语溪岸、正商河峪洲7个项目开盘/加推。

本期开盘看点：本周共有七个项目开盘。其中荣盛祝福花语水岸和名门翠园是首开，荣盛祝福花语水岸位于高新区，临近地铁一号线，交通较为便利；社区内部规划有约20亩蝴蝶主题公园，外部规划中有须水河景观带，整体环境较好；周边配套较为齐全，价格也是一个优势，刚需可以关注一下。名门翠园在城区位置，规划有双地铁口，目前在建地铁3号线、4号线；配套双学校，小学+中学，自住的客户可以考虑。详情共同关注本周日开盘快报！

开盘项目

康桥香溪郡

项目地址：中牟县郑开大道与广惠街交汇处西北角

开盘时间：2017年12月16日

开盘户型： 9号院2#高层精装房源共92套

开盘价格：高层预计12000-14000元/㎡

优惠：1万优惠5万

点评：

康桥香溪郡是郑州康桥地产开发的城市综合低密住宅项目，总占地约500亩，建筑面积80万㎡，产品涵盖洋房、高层，项目位于金水路东段，周边坐拥绿博园、方特游乐园、银基水世界、奥特莱斯、海宁皮革城、郑大三附院、建业华谊兄弟小镇、极地海洋世界、周星驰奇幻世界等一系列休闲生态资源，并且拥有一站式教育体系，北大附属幼儿园、品牌小学等自身资源，周边还有妇幼保健院等一系列生活配套。

康桥悦蓉园

项目地址：滨河国际新城经南十二路与经开第十九大街东北

开盘时间：2017年12月16日

开盘户型： 12#、18#、27#（高层89-188㎡；洋房145-185㎡）共约254套

开盘价格：高层预计17500元/㎡；洋房预计23000-30000元/㎡

优惠：高层1万抵5万；洋房1万抵10万

点评：

康桥悦蓉园位于郑州经开区滨河国际新城·经南十二路与经开第十九大街东北，占地面积10100平方米，建筑面积约为360000平方米，容积率为2.5，绿化率45%。康桥新一代标杆作品，采用新中式建筑风格，中式园林风格，注重礼序，产品较有特色。洋房产品一二层墅院设计，三层双露台设计，层层退台，大赠送面积。

荣盛祝福花语水岸

项目地址：农业西路与西四环交会处

开盘时间：2017年12月16日

开盘户型：高层8#9#11#15#16#

开盘价格：预计12300-13200元/㎡

优惠：认筹1万抵3万

点评：

2017年5月20日临时接待中心缤纷绽放，建筑面积约70-130㎡N+1成品住宅，户户送房间，同等总价享受更大幸福空间。一级资质中国物业服务27强，投资商荣盛发展，中国地产16强。

绿地公园城

项目地址：管城回族自治区豫三路南、白玉路西

开盘时间：2017年12月16日

开盘户型：一期2#6#7#8#11#高层精装房源共470套

开盘价格：高层预计12000-15000元/㎡

优惠：1千抵2万

点评：

绿地公园城是由绿地集团开发的一个千亩大盘，占地面积1800亩，400万方，规划有7栋宽景滨水洋房，18栋瞰景小高层，容积率为1.99-2.49，绿化率为35%，一期1900多套。项目位于管城区商都新区，周边交通便利，中州大道贯穿南北，豫一路向东直达滨河国际新城，三环和四环高架近在咫尺，后期规划多条公交线路，距离CBD、高铁站较近。项目自带80万方大型集群商业，其中商务商业规划逾36万㎡，建成后辐射范围超10公里。教育方面，社区内部规划多所幼儿园、小学、初中、高中，满足全龄化一站式教育需求。更规划了17个生态公园，临十七里河千亩生态湿地公园，不出家门便可以畅享新鲜空气。

名门翠园

项目地址：丰庆路三全路交汇处

开盘时间：2017年10月16日

开盘户型：高层3号地1#，2#一房约62套，两房约60套，三房约417套；5号地1#，2#，一房约27套，两房约266套，三房约157套；6号地4#，5#两房约156套，三房约230套。

开盘价格：高层均价预计16000元/㎡

优惠：无优惠

点评：

该项目的地区优势明显，距离市中心较近，周边生活氛围较好，在交通方面规划得双地铁，这是项目本身的硬实力，在后天方面，从造价不菲的售楼部和示范区能够看出名门力图在北区打造一标杆的决心，产品比较丰富。

正商林语溪岸

项目地址：花园路大河路交叉口西北角

开盘时间：2017年10月16日

开盘户型：小高层18#三房32套，四房16套

开盘价格：洋房一楼均价预计15000元/㎡左右，标准层均价预计12000元/㎡；

优惠：特惠房

点评：

该项目紧邻花园口互通式立交，交通四通八达，方便快捷，但公共交通方面有些欠缺，对于依赖公共交通的客户出行不便；项目户型以130的大面积为主，多为一梯两户的设计，户型结构设计采光性、通透性均好，市区该户型较为稀缺，所以CRIC房产测评网分析师推荐改善型居住客户购买。

正商河峪洲

项目地址：惠济区江山路与沿黄快速路交会处西1000米

开盘时间：2017年10月17日

开盘户型：洋房14#,15#三房112套，顶层复式16套

开盘价格：洋房一楼均价预计16000元/㎡左右，标准层均价预计13000元/㎡；

优惠：暂无

点评：

正商河峪洲项目位于江山路与沿黄快速路西2公里处，北邻邙山，坐拥万亩黄河湿地公园，项目占地1362亩，1.9的容积率，拥有良好的居住环境。

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