专家深思:未来房子真的不值钱了吗?
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正文开始:
写这个题目,有点大。不知道从何处入手。
按照目前可得的数字统计,在许多地方,据说70后的父母,80后有能力的父母,都为00后,10后的孩子购买准备了一套房子。没有购买的,也在努力ING。
这样的趋势分析,在逻辑上非常合理,也非常符合数字的推断。
但是,我想说的是:
这种推理,看似合理,但是却忽视了一个基本的东西。那就是时代的发展,人民对居住需求有了更高的要求。房子,绝对还是最值钱的资产。一如土地,无论在 任何时候,都是人民最终向往和最后的皈依。
我们从城市分析,首先,土地的稀缺性注定了依附于土地上的房子不会贬值。如不信,以东京为例。其次,纵观改革开放到现在的四十年时间,你何曾看过房子会跌?50年前人的居住环境居住条件,和50年后的人的居住要求,能会是一样的吗?我们现在追求的平面的居住空间,在五十年后,我们的后代会是同样的选择吗?
那时候,必然会有相应的符合他们要求的房子出来,而那时候,他们同样要面对承担高过他们能力的房价。
一时代有一时代的文章,每个时代的主题都是不同的。
所以,居者有其屋,未来的房价,还是会涨的。当然,这是正常社会经济状态之下的。战争什么的不在考虑范围之内。
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