为什么说房子是抗通胀的最佳品种! 房有道文化社

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正文开始：

大家都说买不起房子，因此楼市有泡沫，但是大家只要认真分析一下，不要道德评判，不要感性认识，一切实事求是，用数字说话，老百姓买商品房不是现在才有的事，回到28年前，你是否能买的起房呢？

举个例子：

1989年人民日报控诉北京房价的报道：北京最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6 万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。——摘编自人民日报1989年2月20日第2版。

由于房价在家庭支出中是最重大的一块，大家对房价的涨幅记忆深刻，但却忽视了在房价上涨的同时，我们的工资以及其余生产生活资料涨幅并不比房价低。

从上海地方志办公室记录的上海89年以来的物价数据，可以看到，房价并不是涨幅最大的那个，工资涨幅也并没有小很多：白菜2分/斤、豆角1元/斤，房价涨幅2455%，工资涨幅2129%，带鱼涨了1355%，萝卜涨了3863%，青菜涨了6267%，油菜籽更是涨了8750%。

再举一个身边真实的例子：

驾照教练DD，2004年在深圳坂田70多万买地建房，现在本钱早就回来了，每个月租金收入3万块，现在那块地方已经纳入拆迁范畴，他可以得到深圳1500平方的补尝，而深圳坂田均价4万，意味着，到今，他的身价至少6000万，12年时间，资产翻了75倍。

如果靠DD个人努力，按照深圳现在平均工资计算，他要累计6000万财富至少需要630年！多么恐怖的差距，而这个决定还将保证他至少子孙三代不需要为房子奋斗！

看到这里，也许有人会说，现在房价那么高，靠房产投资发家致富的时代已经过去了，但是在这CPI一年上涨10%以上的时代，人民币躺在银行，就是负增长。

一切都是幻觉，可能不是房价涨，而是货币一直在贬值而已。80年代你的工资水平买不起房，现在你的工资水平照样还是买不起！

不买房不租房的人也一样会受房价影响，因为房价和物价是紧密联系在一起的！

房价：你涨的太多了！

物价：是你涨的太多了！

房价：你还能涨多少？

物价：那要看你还能涨多少？

房价：你敢涨多少我就敢涨多少！

物价：是你敢涨多少我就敢涨多少！

十年来，除了电脑、家电没有涨价，因为制造效率的提高克服了成本压力，而农产品不可能大幅提升生产力，因此随着货币水涨船高。

土地更是不可创造的，除去政府税费，房价的上涨部分只是更为忠实的反映了货币增多的现象，因此称房子是最佳抗通胀品种不无道理。

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