南京挂6幅地2幅宅地4幅商办用地日前

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□紫金山/金陵晚报记者钱建芬

日前，南京市国土局官网挂出2017年第11号土地出让公告，再次推出6幅地块，5幅来自江宁，1幅位于雨花台区。其中包括2幅宅地，4幅商办用地。

记者注意到，这是短短一周时间之内，南京第三次挂地。加上此次6幅地块，南京一周便挂出了20幅地块，通过加大土地供应，稳定市场需求。20幅地块都将于12月下旬进行网拍。

其中一幅是江宁区麒麟街道地铁小镇国四地块，规划用地性质为住宅用地。地块内须配建一处15班幼儿园，同时该地块内住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

另外一幅待出让的地块是江宁区麒麟街道地铁小镇国五地块，东至福宁路，南至麟岗大道，西至东流路，北至四望路，出让面积35051.21平方米，规划用地性质为住宅用地，挂牌出让起始价10.3亿，最高限价14.9亿。该地块内的住宅建筑也须100%实行全装修和成品交付。

此次挂出的6幅地块中，就有3幅地块位于江宁区汤山街道温泉旅游度假区，其中两幅是旅馆用地，另外一幅汤山街道温泉旅游度假区美泉路以北地块，出让面积最大，达到124682.66平方米，规划用地性质为旅馆业用地、商办混合用地。

记者注意到，根据出让公告，该地块拟带建筑物挂牌，地块已建建筑物面积为62693.37㎡（地上建筑面积37195.49㎡、地下建筑面积17715.16㎡，连廊、亭台等7782.72㎡），评估价值为21469万元。竞买人竞得该地块后，还须向江宁区国资部门支付建筑物评估价款21469万元。已建建筑可予以现状保留，保留建筑纳入地块容积率计算。