银行高管告诉你:房子到手就损失40000澳币?你和他只差这堂倒贴学
这是一篇关注度很高的文章,说的是《银行高管告诉你:房子到手就损失40000澳币?你和他只差这堂倒贴学费的微课!》,该文章已被转发很多次了,你也来转一下吧。
正文开始:
【OZYOYO APP全新上线!扫描上方二维码】
买房买车前你以为拿到了最好的价格,签过合同才发现其实损失过万;
报税时你以为个人花销不能抵税,辛苦一年又要多交几千;
其实一两个知识点就能让你从亏到赚,可你却问不到专业答案,怎么办?
1先讲一个身边朋友的故事:
Jack和Amy一起苦心经营着自己的咖啡店。与很多年轻人一样,在过去的两年时间里,Jack和Amy跑步完成了新婚,买房,生子等一系列人生大事,不停的角色转换让他们晕头转向,完全没时间为将来打算。
直到咖啡店生意渐渐稳定,父母也来到澳洲帮忙照顾宝宝,他们才突然发现,自己的小家已经有些局促了。于是为孩子将来上学准备学区房又被提上了日程。
然而多方咨询后他们才发现,当年仓促买房的决定,如今竟然让自己无法再向银行贷款。而更让Jack后悔的是,由于自己并不了解澳洲的房产政策,从过户那一刻起他们就已经损失了40000澳币。
原来那时咖啡店刚开不久,每个月的收入勉强只够两个人生活。但Amy刚刚怀孕,两人迫切地需要一个自己的家安定下来。于是在贷款经纪的帮助下,稍加挑选就有了现在这套贷款买来的小公寓。
但是Jack当时的生意收入远远无法支持贷款。于是为了业绩,贷款经纪就将购房目的从自住改为投资,从而在贷款申请上创造了一份不存在的房租收入,瞬间提高了Jack的收入和偿还能力,一口气贷下了房价的90%。
表面上看,Jack和Amy终于有了自己的家,而实际情况则是Jack从此与25000澳币的自住房补贴和印花税减免失之交臂,又因为贷款比例过高而交了笔1万多的贷款保险给银行。一家人债台高筑不说,账面上瞬间损失了近一年的收入。在可预见的将来,Jack不但要偿还更高的利息,而且无法随意转去利率更低的银行。
同时,在生意方面Jack盲目听从了会计的建议,通过做低营业利润少交了几千的税款。其结果就是虽然现金进了腰包,但要想以没有利润的生意申请贷款则难上加难。
2Jack的故事只是许多澳洲华人的一个缩影。
截至2017年,澳洲华裔移民已经超过125万。
而这中间有多少人像Jack一样,蒙受上万澳币的损失而不自知?
你又该如何避免这种情况发生在自己身上?
为了解决这个问题,几位来自银行、投资咨询、会计事务所的老炮们首创了这个面向华人的微信课程系列:
旺财澳洲金融课堂
(Wechat: auwangcai)
他们深深知道现代生活中金融知识的必要性,也了解现代人生活节奏快、时间碎片化、想学习却没渠道的痛苦。
因此,他们将澳洲生活中最实用、最重要的金融知识,按照不同需求场景归纳成14套干货满满的微课,为有不同需求的朋友们提供了一个崭新又无比高效的学习渠道。
从此以后,请假去见会计师和贷款经理的时代过去了,你可以在任何时间任何地点,学习最需要的干货。
那么,下面就是旺财老炮们今天带来的课程:金融基础速成——澳洲金融101。
在这套课程中,旺财团队总结归纳了澳洲生活中最基本的金融、财务知识,旨在通过这套课程为零基础的朋友们建立一个系统的知识框架,从而避免咨询专业人士时每一句都听清,却完全听不懂的尴尬情景。
本套课程一共8节课,每节授课、实例讲解与作业共计20分钟(没错,他们还敢留作业)。预计在两周时间内,以隔天授课的高强度训练营模式,完成共计2小时40分钟的高效学习。
想象一下,每天只要20分钟,两周就能脱胎换骨成为朋友圈中的财务高手,那是怎样一种感觉。
最后的最后,则是大家最关心的学费问题。像之前说过的一样,旺财课堂对于这几个金融老炮来说,更多的是一种普及知识的愿望和手段。所以其它课程动辄一两百澳币的价格永远不会出现。
用他们的话说:收钱不是目的,而是一种督促你学习,带你装逼带你飞的手段:
旺财课堂同时在Adelaide, Brisbane, Perth三地招募学员,
只要在报名时注明阿德莱德BBS1011,
价值39澳币的课程就会直降到14.9人民币。
没错,反社会反人类的14.9人民币。
两个星期的系统学习,澳币不到3块钱,
旺财老炮们真诚呼唤任何吃亏上当的声音。
然而这还不够,如果你能邀请到两位朋友一起,你们还会同时获得前两节课的免费试听资格。
更让人懵逼的是,只要你能保证三人上课全勤并完成作业,他们还会不讲道理的把你付的14.9全部返还给你。
还嫌不够过瘾?没问题,返还学费后,他们会更加丧心病狂地送你14.9,以表示对你努力学习的感谢。
朋友们,你亲眼见识过学习带来财富吗?来旺财澳洲金融课堂,他们将颠覆你对学习财务知识的一切认知。
无论你对哪个课程感兴趣,请联系旺财(Wechat: auwangcai)
并注明折扣暗号阿德莱德BBS1011,他们已为第一批学员准备了各种惊喜。
如果你还想边学边薅羊毛,只要分享本文到朋友圈,三人成团,旺财老炮倒贴学费等着你到来。
旺财澳洲金融课堂授权ozyoyo.com发布
【H&T】招聘华信投资顾问,我们需要你!
2留学教育【指南针】您身边的留学移民专家!
3金融会计【携赢会计】退税记账公司成立,您的专业华人会计师
4贷款过户【大众信贷】各大银行房屋贷款,专业服务!
【荣达信贷】银行房贷免费服务,最低利率!
5服务信息【慧泽地板】进口强化地板,专业安装,承接室内外装修
【宜枫地板】免费估价,专业安装团队!
【Kevin孔家装修】扩建增建商业装修,室内装修专家
【棕榈床垫】各种硬度的棕榈床垫,各种档次,价格优惠
【蓝天清洁】退租清洁专家:持证杀虫,剪草,地毯服务
【新星搬家】专业本州&跨州搬运,钢琴搬运,提货送货
6生意买卖【昆士兰最大最专业的生意买卖线上平台】
- 韭菜壮阳,但和它一起吃就太致命了!一定要告诉家人!
- 颠覆!英央行承认金融科技公司有望超越传统银行
- 数百家店关闭,高管纷纷离职,这家国产明星手机出了什么事?
- 艾秀·国际剧场 | 招商银行2018新年音乐会,法国浪漫歌舞音乐剧
- 影子银行的主动腾挪—金融行业周报
- 「老大」Bridge亲口告诉你哪一位Rapper对他的影响最深?
- 硅谷的工程师来告诉你程序员薪酬到底有多高?
- 石家庄邮储银行 支持万余人创业
- 30年工作经验的营养师告诉你,鸡蛋应该这样吃
- 宁波银行深耕普惠金融 探寻经济效益和社会效益的平衡点