今年楼市火爆的最后一个月，Ideo mobi 40神盘让我吃惊！开发商介绍Ananda集团是泰国排名前三的

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上半年连续“高歌猛涨”，上半年密集海外投资赴泰投资……毫无疑问，2017年楼市正处在史上进入最精彩的一个时期。

这样戏剧化的年份在楼典上留下了浓墨重彩的一笔。从曼谷的“地王”与“热销盘”齐飞的疯狂，再到“东南亚热门投资首选地”推动了泰国的一个房产火爆度。

在这个丰富多彩的楼市生态画像里，一方面，业内预计“泰国楼市对优质楼盘的需求直逼巅峰”，这一点从泰国知名前三房企Ananda 几大爆品楼盘市场表现可以看出，正有一股另类的“气味”开始蔓延，随着海外消费者群体寻求高质量的盘，sukhumvit线上的盘越发的竞争激烈。就比如今天要说到Ideo mobi sukhumvit 40。

开发商介绍

Ananda集团是泰国排名前三的上市开发商，也是曼谷公寓市场的领头羊。

近年来，Ananda与日本最大的房产开发企业三井不动产株式会社合作，以“Urban Living Solution”为理念推出“城市优居解决方案”。所有公寓项目均沿着曼谷轨道交通网络分布，不仅坐享曼谷城市化和轨道交通建设的红利，更在市中心开发出一个个叫好又叫座的精品公寓项目。

自2000年起，新开发的公寓项目已超过35个。

Ananda集团的项目不仅选址严格，要求所有项目必须在轨道交通周边，还竭力在每一块优质土地上打造引领时代的先锋产品。新颖设计、高端配置、科技智能代表了ANANDA极致的产品主义追求，使其每个项目的规划设计都领先市场5-8年，每个项目都受到全球买家的狂热追捧，因此被业界称为地产商中的苹果公司。

项目详情介绍

项目位于Sukhumvit大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线Sukhumvit线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。

项目位置详情

Ekkamai顶级富人区：

Ekkamai到BTS siam商业配套区 —— 高端酒店；办公购物

Ekkamai周边一公里生活配套区 —— 高级餐饮；娱乐休闲

Ekkamai到Thong lor富人居住区 —— 高端豪宅；私立医院；国际学校

Ekkamai是全曼谷最顶级的豪宅区，也是以欧美日韩为首的外国人聚集区。曼谷最繁华的商业配套区域,最高端的餐饮娱乐休闲区域，最顶级的富人区和豪宅区，在这里完美交汇。

项目?周边配套详情

Ekkamai——世界以你为中心

真正的富人区，无需迎合任何配套，而是让最优质的城市资源，以你为中心排布。

别墅区

（高端别墅式酒店，

月租金15万泰铢/间，0米距离别墅区）

购物中心

（步行500米抵达Ekkamai最大日本专柜购物商场）

（10分钟车程抵达曼谷大型购物商场The Emporium）

医院

（步行12分钟可抵达

曼谷排名前三私立Sukumvit 国际医院）

（乘坐轻轨一站可抵达曼谷排名

前三知名医院：素坤逸·三美泰国际医院）

国际学校

（乘坐轻轨一站可抵达知名

Wells International School，享受国际全英式教育）

（步行12分钟可抵达知名st andrews srivikorn

International School）

（BTS一站距离可抵达知名Trenity

International School，sukhumvit 著名国际学校）

美容美体

（步行550米的路程，可抵达该

区域内完美的医疗美容美体服务中心）

美食商超

（除此之外，还可享受几百米的美食，

近距离的生活便利得以满足）

项目?产品五大亮点

Ananda年度匠心之作，全新升级

Ananda集团旗下有8大产品系列，其中Ideo Mobi是其中高端公寓产品的代表作。

自2000年以来，Ideo Mobi已经开发出超过10个精品项目，并经历了6次产品升级迭代，Ideo Mobi系列的每一次迭代都带来全新设计和升级产品，而Ideo Mobi 40正是本年度的跨时代革新之作。

创新：曼谷首创科技智慧住宅，超标豪宅配置

“全自动太阳能新风系统”

韩国三星德国施耐德，日本TOTO，全屋高品质豪配

规划：低密度半围合布局，户户观景

由于5000平米占地仅有两栋建筑，未来公馆的C字形规划做到了户户视野无遮挡，户户推窗见景的惊人效果。无论是泳池景观、花园景观还是外围景观，每一户的通风、采光、景观都不受干扰，保障了高端客户的居住舒适度。

设计：太空舱未来主义建筑，未来为你而来

错落有致的落地窗、金属横向线条围绕建筑、透明健身房和无边际泳池，这些设计元素被完美地整合进未来公馆当中，形成了独特的未来主义风格，

园林：仅272户私密公馆，属于你的寸土寸金

未来公馆的景观设计由亚洲知名的景观公司Redland-Scape倾力打造，在太空舱未来建筑围合下打造了宽阔舒适的三层公共空间。

项目?户型详情介绍

TYPE A1 户型1BED ROOM 1.5房一室一厅一卫一书房

SIZE:34.90 sq.m

户型点评：

34.9平的黄金面积配比，空间零浪费，不仅实现了功能分区，还拥有独立的衣帽间，低调而又大方，方便而又整洁，称1 bed plus也不为过。

户型十分方正，超大采光面，保证户户采光，户户有景。

卫生间干湿分离，水线集中。

卧室实现套房功能布局

多功能存储空间

TYPE A3 户型1BED ROOM 一室一厅一卫

SIZE:47.50 sq.m

TYPE B1 户型2BED ROOM 两室两厅双卫

SIZE: 52.00 sq.m

TYPE C1 户型 2BED ROOM 两室两厅双卫

SIZE:81.00 sq.m

TYPE D1 户型 3BED ROOM 三室两厅四卫

SIZE：97.00 sq.m

项目效果图景赏析：

项目?周边租金回报率

曼谷的住宅和租赁市场形成了典型的三级分化格局，每个阶层对住宅的需求和选择标准大不一样。对于高端租赁市场，主要来自在泰外籍富人、泰国金领、泰国望族和明星，他们对配套和交通的依赖没有那么重，而是更在乎居住的舒适性、物业管理和服务以及最重要的私密安静和高端圈层。高端人士渴望在便利和私密之间，在繁华和宁静之间寻找到一个平衡，加上数据显示该sukhumvit线上半段租金达至1180泰铢/m2，这也就形成了“白领住巷口富人住巷内”的分布格局。

（ekkamai 区域租金）

Ideo mobi Sukhumvit 40未来公馆区域，聚集了很多高端人士和高端公寓，该区地皮极度稀缺，使得房价在每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低，低于5%。以优异的条件使得这个区域深受投资者的青睐。

（生活在该片区的日本高管）

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Ideo mobi Sukhumvt 40未来公馆

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主力户型： 1房；2房

推荐理由：?泰国知名前十开发商?永久产权?投资高回报率?无公摊 ?曼谷CBD金融商区

优势：?核心洼地?临近BTS?精装修带家具?周边娱乐购物众多?曼谷CBD中心

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清迈ASTRA国际公寓

清迈The Punna 国际公寓

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主力户型： 1室1厅1卫； 2室2厅2卫；复式

推荐理由：?永久产权?投资高回报率?无公摊 ?清迈古城核心商区

优势：?核心洼地?临近香格里拉?精装修带家具?周边娱乐购物众多

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