“吃螃蟹的人”—南都A股成功上市杭州其他物业公司呢杭州又多了一家上市物业公司！"

昨天，12月5日，南都物业服务股份有限公司顺利通过中国证券监督管理委员会第十七届发行审核委员会2017年第61次发审委会议审核，成为A股第一家过会的物业服务企业。

DCE

6月16日，中国指数研究院在北京发布2017中国物业服务百强企业研究成果，排名前30名属于杭州本土的物业公司有“绿城物业”与“南都物业”。

公开资料显示，南都物业是浙江省最早成立的物业服务企业之一，此次拟在上交所上市，计划募集资金4.11亿元，用于物业管理智能化系统、公寓租赁服务等项目。

招股书显示，南都物业从事物业管理相关服务，但业务过于集中在浙江地区。2014至2016年和2017年上半年，南都物业在浙江实现的营业收入在主营业务收入中的占比分别为95.80%、93.27%、85.49%和75.69%。

属于杭州的南都物业上市，在杭州还有这几家大型本土物业公司，看看它们的现状怎么样啦~

滨江物业筹划上市

2017年2月，滨江物业从集团拆分筹划上市。滨江集团的公告显示，滨江物业目前管理的项目超过50个，管理面积超过700万平方米，接管的主要物业有：金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、千岛湖滨江度假别墅、金色家园、万家花城、新城时代广场等项目，基本上是滨江房产集团开发的楼盘。

近几年，滨江物业发展步伐加快。资料显示，2014年至2016年，滨江物业的营收分别为1.53亿元、1.93亿元和2.75亿元，净利分别为564万元、736万元和2610万元。公司旗下有2家全资子公司和1家控股子公司，分别是杭州滨江房地产经纪有限公司、杭州滨怡酒店管理有限公司和杭州滨瑞装饰有限公司，其中滨怡酒店管理和杭州滨瑞装饰均为去年下半年投资设立。

绿城物业已在香港上市

2017年全国物业排名第二，绿城物业是从绿城集团上市公司中拆分分后的绿城物业(上市公司名称“绿城服务”)，已于去年7月份在港股市场上市；开元物业则于2015年初在新三板挂牌上市。

绿城服务在2014年、2015年净利分别为1.49亿元和2.03亿元，去年上半年净利1.25亿元；开元物业2014年、2015年净利分别为1255万元和1889万元，去年上半年净利1264万元。

开元物业新三板上市

开元物业为开元旅业集团旗下企业。开元物业于2001年组建，全国首批物业管理新三板挂牌上市。

二级市场上，绿城服务和开元物业的表现都比较出色。绿城的股价升高，开元物业股价也跟着一路走高，上周初最高涨到29.76元，不到7个月时间涨了1倍多；最新价23.0元，总市值9.5亿元。

赞成物业改名

浙江赞誉物业管理有限公司（原浙江赞成物业管理有限公司）于2016年7月21日经浙江省工商行政管理局核准更名，是杭州本排名土前几的物业公司。

它服务的杭州项目有：赞成?荆山翠谷花苑、赞之城、赞成?美树公寓、康都?紫轩、赞成?香颂乐苑、赞成?林风花园、赞成?香颂乐苑等项目。

天阳物业与万科合作

万科物业，是业内公认的“金牌物管”。2015年10月17日，天阳物业与万科物业高调地宣布“在一起”了。

天阳置业作为杭州本土知名房企，万科物业与天阳物业战略合作签约，引入万科物业“睿服务”。建立和打造更加科学、先进的物业管理系统。

天阳物业现服务于天阳置业旗下天阳·上河、天阳·观筑、天阳·半岛国际、天阳·九筑、天阳·云筑等七大建成社区，近万户家庭。负责管理的多个项目曾获评“杭州市治安先进单位”、“杭州市优秀物业管理住宅小区”、“杭州市物业管理优秀大厦”等殊荣。在售热盘天阳·尚城国际、天阳·尚景国际、天阳·凤起、天阳·明朗、天阳·晴朗亦由天阳物业服务。

编辑：刘庆

统筹：王利坚

监制：吾维

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