正文开始：

如果你善于观察，就会发现：

现在住宅楼的总楼层数多为11层、18层、32层，很少有超过32层的住宅，也很难见到只是12层、19层。

数数这栋楼有多少层?

这是为什么呢?

房子太高了不好盖?

房子太高了会挡阳光?

房子太高了成本高，不划算?

房子太高了万一停电或者电梯坏了，走不下来?

这些拍脑子想出来的原因

都有点道理

然而实际上却都不是主要原因

真正的原因，其实是：

消防

在我国的《建筑设计防火规范》GB 50016-2014中，5.5.31条中这样写：

建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第5.5.23条有关避难层的要求。

避难层（间）是做什么的?：

简单说，就是一旦发生火灾，可以跑去躲避等待安全营救的空间。有关避难层（间）的设计规范，内容太多，在这里不过多赘述。但是需要说明的是，避难层（间）对通风、防火材料等的要求极高，而且算作一个公共空间

。

避难层在高层写字楼中非常常见，比如下图中最高的广州地标西塔，楼体每隔一段暗色的圆圈就是避难层。

这几个写字楼的避难层，你都发现了吗?

一般的住宅，层高大约都在3米左右，100米的高度，最多能设计33层。但是大多数高层住宅会有首层的挑高，以及顶层的设备房等，一般32层也就有差不多100米了。

超过32层的住宅，需要专门设置一个避难间。这部分面积是要计入容积率，也要记入每户的公摊，无论是对于开发商还是住户来说并不经济。

同样是这个规范的要求，建筑高度超过33米，就要设置专门的消防电梯，以及其他一系列更高的消防要求。

而建筑高度超过54米的住宅，每个单元每层要设置2个安全出口，以及更多的消防要求，这就是很多住宅是18层的原因。

而实际上，开发商在拿地之后，要综合考虑容积率、建筑密度等因素，还要综合考虑消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间给建筑带来的成本，最后决定一栋楼到底有多少层。

原因可能有两点

一是房子层高可能没有3米，其实2.8米层高的住宅也是有的；

二是可能这栋楼的设计规划的比较早，那时候还没有现在这么多消防要求。

来源:

新晚报、网易、建筑水电知识平台

 合肥人都在看 ↓

合肥房价还会涨吗？这10大理由带你看清房价真相！

她是春晚一姐，45岁身材宛如少女，但曾因饭量大被男演员误会……

老板说了

您点一个zan

小编的工资就涨五毛！

回复以下关键词

还能收获更多合肥信息哟~

★★★★★

漫画 |

 

旅游 | 学校

 

| 房价 | 古镇

地铁 

| 

合肥话 

| 公交

• 粉笔划过黑板的声音 为什么会让你抓狂？
• 为什么不同年份的相同葡萄酒价格变化会如此之大？
• 为什么唱歌总是跑调？
• 揭秘： 秒杀为什么抢不到？
• 为什么会得胃溃疡？得了胃溃疡到底有多严重？
• 平时很少推这个，但今天送个福利！
• 农村很多人为什么把父亲叫“大”，看完后明白了…
• 关晓彤又双?上热搜了，为什么大家都不喜欢关晓彤？
• 三角肌后束训练，三个动作，让你的肩部不再薄弱
• 为什么腰椎痛，看过医生这个比喻你就明白啦！