新盤待發，年底交投料升！新盤待發

新盤待發年底交投料升

經過一七年第三季多個大型新樓盤如“濠尚”、“擎天半島”帶動，住宅市場成交暢旺。隨着市場氣氛漸好，不少用家由觀望態度轉為加緊入市步伐。

十一月賭收230.3億元，按年增長22.6%，全年累計賭收2,430.4億元，按年增幅19.5%。本澳賭收亦錄得十六連升，有助帶動本澳經濟逐漸靠穩。根據統計局數據，第三季度樓宇單位及停車位買賣共 2,818 個，總值 156.2 億元，按季分別下跌 38.6%及 48.1%。住宅單位買賣有 2,088 個，按季減少 1,474 個，現貨住宅和住宅樓花分別減少 1,042 個及 432 個，成交金額亦下跌 44.8% 及 67.9% ，住宅單位每平方米實用面積平均價格按季下跌 4.8%，當中氹仔下跌 8.5%。

踏入第三季以來，多個一手新盤供應持續增加，帶動市場交投活躍，一手新盤銷情亦算理想。踏入十二月，不少發展商打鐵趁熱，多個樓盤蓄勢待發，位於澳門筷子基的新盤“東方海岸”及位於氹仔的“擎天匯”均正部署推售，料十二月一手新盤將帶動同區二手盤價格會有輕微調升，市場將再受牽動而漸漸溫熱，年底交投料升。

展望第四季，隨着賭收十六月連升，澳門平均收入相對穩定等利好因素帶動，加上年底多個樓盤部署發售，相信第四季度本澳樓市走勢將量價齊升，計劃置業或換樓的用家宜把握良機入市。

安世地產營運總監葉遠昌

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