劲爆！折合价23666元/㎡起！厦门首批高地价项目的高层要开盘

的确，这样的价格怎么不令人心动呢？

? 楼盘 ?

● 今天，融信铂悦湾放出的一个消息，却引起了买房人的高度关注！

融信铂悦湾首批高层产品马上要入市了！

2016年5月18日保利环东海域拿地，楼面价2.58万/㎡，拿下厦门双料地王！紧跟着，融信也在环东海域拿地，楼面价2.32万/㎡，仅比当时的保利地王少了2600元/㎡，案名定位融信铂悦湾。

2017年8月底，融信铂悦湾首批别墅推入市场，均价4.7万/㎡。现在该项目的首批高层马上就要入市，这将是厦门首个高地价项目入市的高层产品，其价格具有风向标重大意义！

并且朋友圈和购房群也被这张宣传单刷爆，因为价格实在太吸引人了！

86㎡3房，折合价23666元/㎡起！

根据折合价23666元/㎡，小编立马拿出计算机就算起来了：该项目的附赠面积大概30 ㎡，那么（86㎡+赠送30㎡）*23666元/㎡≈280万。

也就意味着根据折合价算出的单价应该是280万÷86㎡≈3.2万/㎡起！

随后购房群里的粉丝表示，据说在置业顾问那得到的消息是：86㎡3房的总价约300万/套左右，单价约3.5万/㎡，但是最后开卖的价格以预售证为准，现在还是预计的价格！

从以上信息大概可以了解到融信铂悦湾的高层价格的放风价大概在3.2-3.5万/㎡区间，当然最后还是要看预售证的价格。

此外，该楼盘将于明日（12月2日）起，开始正式接受预约。预约材料有身份证、户口本复印件，以及30万的资产证明。

从目前释放的价格信息来看，还是相当诱人的！

因为，首先，融信的地价2.32万/㎡拿地，加上税费、建安费用、营销成本等，按照 3.2-3.5万/㎡的价格来卖，几乎是不怎么赚钱的；该地块周边总共出让了5幅住宅用地，楼面价区间3.2-3.5万/㎡。

事实上，自去年第四季度以来，岛外四大新城的新房高层价格都被控制在3.4-3.7万/ ㎡的红线范围内。

现在厦门的限价还是很严格的，买房人春天是真的来了！跟小编继续来了解一下具体的房源信息吧！

该楼盘最大的亮点在于小户型高附赠控总价，86㎡做到了3房3卫双套房，满足家庭成长各阶段需要。

（户型图）

（主卧）

（主卫）

（客厅餐厅）

? 楼盘 ?

● 联发·欣悦湾院子墅建面约【140-220㎡】实景联排真墅，3.9万/元起，拥双车位。项目位于灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁）

? 城事 ?

● 集美区人民政府：日前有网友向集美区人民政府询问国道324线(凤南—角美段)什么时候能通?对此，集美区人民政府回复称该工程预计年底主线通车。

● 今日海沧：海沧区第一家妇幼保健院预计明年6月动工开建,选址临港片区，拥有200张床位，占地约10548平方米，按二级妇幼保健院的标准建设。

● 厦门晚报：从同安区水利局水利管理站获悉，同安慢行系统三期工程已基本完工并投用。

同安慢行系统三期工程是同安主城区慢行系统6.5公里示范段的延伸，全长12.8公里，概算投资8200多万元，包括约3.8公里的新西安桥至同安大道段，及约9公里的东桥至五显二桥段。

? 它城 ?

● 澎湃新闻：郑州近日宣布，满足条件的非郑州籍人才可在郑州购买首套自住商品住宅。在此之前，郑州有着严格的限售政策，非户籍人口只能通过缴纳一定年限的社保或个税来解决。

不完全统计，包括长沙、苏州、济南等六个城市出台的有类似的人才政策，明确了本科学历人员的落地政策，一定程度上不受住房限购。

● 澳洲新闻网称，当地时间11月28日晚，在南澳购买房地产的外籍人士将被征收7%附加费的法案，通过了州参议院，这项法案将从2018年1月1日起开始实施，拟定征收的附加费高于6月份州预算案中宣布的4%。

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