大家好，我是房哥。

今天为大家推荐芭提雅中天海滩上的一个房产项目，绝对的重磅福利。

项目信息

项目名称：Lumpini Park Jomtien Beach

项目性质：永久产权公寓

地理位置：芭提雅中天海滩路

离海距离：50米

完工日期：现房，2016年

开发商：LPN Development

项目构造：5栋楼，30层

单价：约1.3万人民币/平起

总价：一卧26㎡，约人民币32万起

预订费：5万泰铢，约人民币1万元

房款：100%（预定一个月内付清，一个星期内拿到房产证入住）

物业费：20泰铢/㎡/月，约人民币4元/㎡/月

维修基金：300泰铢/㎡，约人民币60元/㎡（交房时一次性付清）

水电表安装费：2000泰铢，约人民币400元（交房时一次性付清）

过户费：1%

地段

地段为王。

好的地段不仅仅在未来的增值上有保障，同时本身进行出租也是非常方便的。

还有一句话是，地段决定生活品质。

那么我们来看看，LPN该项目所处的地理位置怎么样呢？

在说该项目的地段之前，我们先来看一看芭提雅。

芭提雅核心的区域只有如下几个：

1.中央区，也就是游客们最多的地方，二路。

中央区承载了芭提雅旅游方面和最核心的需求，如购物 酒店 短租  夜生活等。

中央区的空余土地不多，目前在售的项目也不多，最火的项目比如中心海 base已经卖完。

而芭提雅短租最多的则来自于这两个公寓，很多小伙伴都入住过中心海和base。

可以说，中央区对于芭提雅的这座城市的供给已经负荷了！

就会造成一种问题，城市需要扩张和发展，那么城市中心可能会偏移。

如果是纯投资的话，中央区的推荐系数是很大的。

2.中天区. 你开始进入中天区后，就会发现很多很多高大的建筑物，有新有旧。

这在中央区几乎是看不到的。

为什么会这样呢？

是因为中天在很久以前就已经被规划好，要开发出一个距离中央区近同时有大量土地可以供发展的区域。

请注意，芭提雅的其他区域，诸如帕山  娜歌，都是非常小的。

中天这个区域有着芭提雅最长的海岸线。

中天是这座城市最经济实惠的区域，因此对于有限预算的买家而言是一个不错的投资选择。对于度假屋买家，尤其是有孩子的家庭来说，很多功能齐全的度假村是绝佳的考虑。

由于中天海滩目前是芭堤雅市排列第二的区域，许多项目正在兴建并接近完工。这意味着中天海滩的资本增值潜力可能略逊于这芭提雅市中心。

而且在生活方便，下楼就是海滩与大海。

阳光，沙滩与大海，芭提雅的快乐。

沿着海岸线有无数的餐厅 酒吧 以及其他生活设施，同时还有热闹非凡的夜市。

远离城市的喧嚣，中天区域别样的宁静，回归自我。

该公寓位于中天18巷旁，距离海岸沙滩仅50米，距离主道路素坤逸驱车分钟，纯粹一线海景房。公寓位置较好，距离芭堤雅公园塔步行18分钟，或打车2分钟，车程约1.5公里。离机场大巴车站两千米，周围有水上乐园、银湖葡萄园、七珍佛山、中天海滩夜市、lotus莲花超市，中央商场及thepprasit夜市，各种海鲜餐厅，生活十分便利。

户型图：

项目户型图大全

一卧26平方米

1 bedroom 28.00 sq.m.

1 bedroom 32.00 sq.m.

1 bedroom 42.00 sq.m.

1 bedroom 48.00 sq.m.

1 bedroom 49.00 sq.m.

2 bedroom 56.50 sq.m.

2 bedroom 64.00 sq.m.

2 bedroom 70.50 sq.m.

2 bedroom 71.00 sq.m.

项目样板房

价格表

目前还剩下26平的房间，总价165W泰铢起。

配套

Lumpini Park Beach Jomtien所有房间的首要标准是舒适度，一切设施都以此为目标。

Lumpini Park Beach Jomtien永久性产权，使用面积实打实无公摊，房子全部精装修，每个小区都配备游泳池。项目是Lumpini Development集团最新海滨公寓楼盘，设计风格现代化、美观又大气。

实拍图

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