【房导早报】重磅！广东八大湾区诞生！粤港澳大湾区仅是其中之一保利地产参与设立的粤港证券公司名称获

保利地产参与设立的粤港证券公司名称获核准；云南城投携手中国人寿设50亿元健康养老投资基金；佳兆业22亿投大健康 ST生化实际控制人变更；招商蛇口7.16亿元竞得东莞麻涌地块楼面价过万元/平；平安6.87亿元夺得东莞常平宅地；合景泰富8.54亿竞得中山西区一宗商住地。

南粤头条

《广东省海岸带综合保护与利用总体规划》出台广东省沿海划分为八大湾区

南方日报：广东省政府和国家海洋局近日联合印发《广东省海岸带综合保护与利用总体规划》，将广东省沿海划分为柘林湾区、汕头湾区、神泉湾区、红海湾区、粤港澳大湾区、海陵湾区、水东湾区、湛江湾区等八个湾区。规划提出，到2019年八大湾区率先建立“湾长制”，到2020年基本建成滨海生态公路，到2025年特色小镇、滨海新城在数量和品质上实现跨域发展。

农地确权登记工作进展顺利助力乡村振兴战略

上海证券报：11月29日，农业部宣布，农村承包地确权登记颁证试点工作进展顺利，全国农村承包地确权登记面积已达11.1亿亩，明年将积极探索确权成果在推进土地流转等方面的转化应用。农业部相关负责人表示，深化农村土地制度改革，承包地的确权登记颁证是基础性工作。

去年50宗地王项目7个开盘

证券时报：近日，克而瑞研究中心（CRIC）选取的热门城市50个典型地王项目统计数据显示，目前50个地王项目只有7个已开盘，有29个已开工未开盘，仍有14个尚未开工。而在已开盘的7个地王项目中，定价普遍紧贴区域“限价”，盈利空间有限，仅有4个项目实现了“保本”销售。业内人士认为，限价是地王项目入市放缓的主要原因，当前供需矛盾短期难以扭转，“破局”之道在于督促这些项目开工上市的同时，加大平价土地的供应，从而改变市场预期，为“限价”变动回归市场创造条件。

武汉推行公租房货币化补贴不住公租房可直接补钱

新华网：武汉市日前就推进公共租赁住房货币化保障下发通知，全市中心城区所有有公共租赁住房保障资格的家庭均可选择享受货币化保障的方式，并按照规定和标准领取租赁补贴。这意味着武汉市7万余户持证家庭总计21万人可通过领取货币补贴来解决租房问题。今年确定的补贴标准为每人每月25元/平方米，标准补贴面积为16平方米/人。

公司动态

招商蛇口：11月29日，东莞公开出让位于麻涌镇和常平镇的两宗地，均采用限价+竞自持的拍卖方式。其中，位于麻涌镇大步村的2017WG018号地块由深圳坪山招商房地产有限公司（招商蛇口）以总价7.16亿元+自持面积5%+自持年限不低于5年竞得，成交楼面价10340.01元/平，溢价率88%。该地块占地面积34611.2㎡，总建筑面积69222.4㎡，为商住用地。目前麻涌的二手住宅价格在13000-16000元/㎡不等。

平安不动产：11月29日，桐乡市安豪投资管理有限公司（平安不动产）以6.87亿元夺得东莞常平2017WG019号地块，折合楼面地价8690元/㎡。该地位于常平镇卢屋村，占地面积26345.31㎡，地块容积率1.0<R≤3.0，总建筑面积79035.93㎡，规划用途为城镇住宅用地和商服用地。

合景泰富：11月29日，中山市西区出让一宗面积约为77.5亩的商住地。经过96轮的竞拍，合景泰富以总价8.54亿元+54720平配建拿下，成交楼面价11304.41元/平。地块位于中山市西区彩虹规划区，土地总面积51678.5平（折合77.5亩），起始总价6.29亿元。地块由两部分构成，其中北侧D04-02地块，用地面积26418.5平，规划为二类居住用地，计容建筑面积79255.5平。据了解，目前中山西区在售一手楼盘价格在1.4万元~1.7万元/平不等。

合景泰富：11月29日，合景泰富以总价5.04亿元夺得肇庆高新区共计60384.49㎡商业设施、住宅用地。据了解，该地块位于肇庆市高新区中心服务区经二十路东面、纬九街南面地段，规划建筑面积19.32万平，容积率≤3.2。

云南城投：周三，云南城投公告称，拟出资15亿元与中国人寿保险股份有限公司共同出资设立健康养老投资基金。该基金暂定名为国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资基金（有限合伙），总规模50.1亿元，存续期限不超过8年（5+3），中国人寿作为优先级有限合伙人出资32亿元，云南城投作为劣后级有限合伙人出资15亿元，中吉金投资产管理有限公司作为普通合伙人出资0.1亿元。

保利地产：11月29日，国家工商总局企业注册局最新披露的外商投资企业名称核准公告显示，“粤港证券股份有限公司”的企业名称获得预先核准。此前，保利地产曾公告，全资子公司保利物业与高信证券、恒明珠证券、伟禄美林证券，以及粤财控股、泓景投资签署《粤港证券股份有限公司发起人协议》，拟共同发起设立粤港证券。

佳兆业：周三，ST生化(000403)公告称，公司控股股东振兴集团拟将其持有5062.11万股公司股份转让给佳兆业旗下公司航运健康，占公司总股本的18.57%，总代价约21.87亿元。同时，振兴集团拟将其持有的1100万股股份的投票权委托给航运健康，占公司总股本的4.04%。权益变动完成后，航运健康拥有投票权的股份数量占公司总股本的22.61%。航运健康将成为公司控股股东，其实控人郭英成和郭英智将成为公司新的实际控制人。振兴生化主要从事血液制品的生产和销售。佳兆业同日的公告表示，收购事项为优质投资，将扩大公司在健康领域的产业布局，使产业多元化并提升产业协同。

万达：11月29日，据澎湃新闻报道，在经营万达长白山国际旅游度假区的长白山国际旅游度假区开发公司的股东一列，大连万达集团已经退出，目前股东为北京用友科技有限公司和大连一方集团有限公司。股东变更时间为6月16日。股权变更后，大连一方的持股比例约为98.33%，北京用友科技持股比例约为1.66%。此外，该公司的法人代表由万达商业地产总裁齐界变更为大连一方集团有限公司董事长孙喜双。据了解，万达于2009年签约该项目，项目占地面积约30平方公里，建设用地约10平方公里，总投资200亿元，是全国投资规模最大的单个旅游项目，由大型滑雪场、森林高尔夫、度假酒店区、旅游小镇等组成。

理事速递

【珠光云岭湖毛坯均价17000元/平】珠光云岭湖现主推建面365平的独栋别墅，毛坯均价17000元/平，有花园、地下室等。一期在2017年12月交楼，二期2018年年初交楼。珠光云岭湖周边有广东从化中学、南方医科大学第五附属医院等配套。