开发商都低价开盘,想靠房子赚钱的人也该梦醒了柯慷辣

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正文开始：

在现阶段，有关房价涨跌是大家最关注的话题，而在楼市调控不断深入之际，南京河西集中排队购房一事，也一下成为众多的焦点，为此许多业内专家也纷纷发出报道，不过，多数还是对这一现象并不看好，这么多人争先恐后的购房，主要还是因为开发商开盘价格，开盘价与周边的二手房价格出现的倒挂，众多购房者也是认为买到即是赚到，但是，为什么会倒挂？好地段的楼盘，开发商售价开这么低，难道开发商真的傻吗？难道开高了卖不掉吗？

南京河西开发商低价开盘，恰恰说明楼市调控取得了巨大的效果，不管是开发商扛不住也好，还是开发商想快速回笼资金也罢，现在按照规定价格开盘是不争的事实，开发商得到了很大程度上的制约，未来也会越来越多的开发商加入其中，开发商想涨就涨，想卖就卖的时代已经过去，随着调控的深入和持续，老老实实开盘也将成为常态，再说了，这么劲爆的购房现象，难道上面会注意不到吗？或许得到的会是更深一层的调整也说不定？不知道大家知不知道，买房也和买股一样，讲究技巧和方法，上月不负众望，一直跟随我的朋友轻松完成了盈利目标,行情不好又如何?手中个股盈利即是王道。相信我的实力，还有想要盈利的朋友来kdj2778【微】，我愿在(信)和大家一起分享，几年来积累的实战方法和无数经验，一起步入财富之途!

话又说回来，这也说明这段时间里，还是许多的投资、投机的购房者在潜伏观望着，他们根本没认清如今房地产新时代的来临，还是抱着老思想不愿意改变，或许在他们心里房价是永远涨的，没有跌这么一说，要知道，一旦开发商被限定价格销售，二手房价格还怎么涨，就算不这样，再看看如今的房屋空置率，每年的空置率不断增加，在调整不放松的情况下，这么多房子将来要卖给谁，卖给刚需吗？这么高的房价，刚需能买得起的又有多少？所以，炒房客们还是不要总是想的太美好，在大趋势下，随着时间的推移，想要退出的门将会一扇一扇的被关闭，到那时再想出来的话，真的就不是那么容易了。

炒房客要想获利，首先是以房价涨为前提的，房价不涨或者下跌都是会给炒房客带来巨大风险的，而现在50个以上的城市加入了“限售”，未来还会越来越多，也就是说，从购房到拿证，再到出售有些城市周期长达10年的先不说，最少的也要5年以上，随着房产税的蓄势待发，长效机制的适时推出，大量的租房及共有产权住房的不断推向市场，刚需的住房需求得到了更好的满足，未来房价会怎么样，炒房客们你们觉得真的会赌的赢吗？别忘了，“房住不炒”不只是说说而已。

这些年以来，房价的一路快跑，是与炒房客和房产中介的推波助澜分不开的，逼退炒房客，打击房产中介的不规范操作，这样市场才能清净，这样刚需才能有更多机会，你觉得呢？