住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。

住宅专项维修资金由开发企业“代缴代收”是业内的普遍做法。但期间一度出现开发企业滞交、挪用等情况，损害业主的合法权益。 

为进一步加强和规范住宅专项维修资金管理，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，南溪区出台了《关于进一步加强南溪区商品房维修资金监管的通知》，文件明确了专项维修资金前端管理、账务管理、使用管理事项，正式取消由开发企业代收代缴维修资金方式，改由购房人自行缴纳（由业主在接房前自行去指定银行进行维修资金缴纳，再凭银行回执单办理接房手续），并在美丽泽京交房日进行试点。

在加强专项维修资金管理、维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益同时，从源头上杜绝发生维修资金被挪用的可能性，确保资金安全、专款专用。

 (来源：区住建城管局 罗旭勇)

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