房产税来了!有三套以上房子的人危险了,有三张以上保单的人幸福了
《房产税来了!有三套以上房子的人危险了 正文开始： ▌房地产税来了 备受瞩目的房地产税，又有新消息!近日，财政部长肖捷这样谈到了房地产税：要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。 对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。 房地产税来了，谁最害怕? 在中心城市囤积了大量住宅的人 伤害指数 ★★★ 从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。 盲目购买了旅游物业、养老地产的人 伤害指数 ★★★★ 如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。 盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人 伤害指数 ★★★★ 绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。 加杠杆、超承受能力买多套房的白领 伤害指数 ★★★★ 如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。 在三四线城市囤积了大量住宅的人 伤害指数 ★★★★★★ 相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。 手中有多套房、负债率非常高的炒房者 伤害指数 ★★★★★★ 房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。 ▌保险就是金融房产，能放大你的倍数 财富不是永远的朋友，保险却是永远的财富!如果您真正明白了这句话，就知道为啥每个人都需要保险了!买保险就是买倍数，就是换个地方存钱，还能放大你的资产! 保险就是你人生的“金融房产”，不需要装修，没有任何附加费用而且不需要担心政策风险和贬值风险的一种理财工具，在投资期间，绝对不会断租，也不需要交税，是一种不操心、不着急，安安稳稳拿钱的理财方案，它一定可以保值、增值，而且具备实物房产所不具备的一定回收功能! 如果某人今天买了一份保险，万一明天或者后天就发生了风险，那么保险公司赔给他的钱是他今天所花的钱的多少倍，这是衡量一张保单保障意义的有力数据。 ? 1.保本 在所有的金融产品中只有保险保证你的本金安全写进保险合同里的，任何的理财产品在合同里都没有这一条，法律明文规定是要绝对保证返还客户本金的。保险本金绝对安全的金融属性，是保险和其它金融产品的最根本区别。 ? 2.保障 储蓄是算得出利息，算不出风险。保险是算出了风险的巨额花费，并及时提供给你。有如身体突如其来的变化，保险可以理赔一大笔钱，而不至于惊慌用完你多年的辛苦所得。保险可以以小搏大，以一当十当百，在紧急时刻创造几十倍几百倍的金融资产。不幸意外或得病，得到理赔，以一当百，病了有钱治、意外了有钱赔、老了有钱养、走了有钱留! ? 3.抵御通货膨胀 在保险公司储蓄，享受利息和高额的保障的同时，还有分红，分红是按复利计算的，享受保险公司的利润分配，用以抵御通货膨胀，真正实现保值基础上的增值。它是预防发生通货膨胀或遇到危急事件时的最佳选择。 保险能用很小的一笔钱就能产生很大一笔钱的作用，保险就是雪中送炭，雨中送伞，就是以法律合同的形式，确保让你在未来不可知的日子里有一笔可知的钱! 你的钱永远都属于你，而且保值增值。拿出您今天收入的10%，保住你90%的钱。 有这么一条公式你要算清楚：很多人因为要买房、买车而放弃买保险，后来又因为生病住院要卖房卖车。最后房没了车也没了，保险也买不了了，一生积蓄贡献给医院了。保险=保障(保人)+理财(保钱)真的很重要，宁可千日不用，不可一日不备，毕竟保100万比挣100万容易的多。 所以，买房买车之前，千万先买保险!不然，害的是你，更是你的家人! 供房子4000元/月，供20年 没问题，我愿意——有家才温暖 养车子3000元/月，养5年 没问题，我愿意——有车有面子 可是一旦有事发生时，银行会收你房，医院会催你账，而保险呢?会在你需要的时候帮你保住房，付给医院账。而且以后的保费不用你掏。有病治病，无病养老，就这么简单，哪来那么复杂。 总之，买保险只是把你左口袋的钱放一点到右口袋。换个地方存钱而已，还是你的钱，随着时间的推移，还能增值，一旦发生风险，就有了保障。千万不能忽视。 免责声明 本刊所有内容均来自网络，我们对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证，并不对文章观点负责。版权属于原作者。
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