房子不等人,今年想买房的朋友最好弄清楚这几道坎!
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正文开始:
很多人都在说买房是早买早好,但是对于很多购房者来说,今年买房让他们很纠结。如今楼市这局面让他们在想到底要不要现在买房,不买吧又怕错过降价的好时机,买吧又担心现在的房价会不会继续下降,担心自己成了高位接盘侠,总的来说购房者今年面临了很多问题。
2.贷款利率提高,贷款审批难度增加
房价未跌,贷款利率先提高,这是购房者此时买房面对的一个重要的困难。利率提高了,首付增加了,买房的成本也就增加了,如果不贷款,全款买房的话,高房价之下,又有多少人能买得起?同时因为贷款审批难度增加,有时一不小心造成违约,开发商优惠不依不挠,提出违约赔偿,让购房者心塞。
3.限购限售,“误伤”了部分刚需
限购限售本是打击炒房者,不过在实际中也误伤了不少刚需者。有些购房者受家庭经济条件的限制,本打算先买套小面积,以后在换套大面积,结果一不小心就限购了,年轻人买房一步到位的,又有多少人?这让购房者无可奈何。
4.房价是否下跌,难以预测,购房者买也不是,不买也不是
房价究竟会不会下跌,会下跌多少,这是购房者最关心的问题,到处都是房价下跌的新闻,连名人们也乐此不彼的宣传者,呐喊者,让购房者心里难以决定,买,怕房价跌,不买,没房子。在犹豫中,徘徊千万遍。房子究竟是越等越买不起,还是未来房价如葱?
去年买房的,今年虽然也没赚到什么便宜,但是也没吃什么亏,最大的益处是有了自己的房子。哪些去年没买,今年还在犹豫的人们,等来的又会是什么?
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