上周南京史上最严楼盘开盘，说的是首先你得有8成首付，大约200万现金，不仅仅说说就行，你还得有银行提供的定存证明，然后开盘实名制，客户信息身份得跟购房人信息必须一模一样。拒绝增减名，拒绝黄牛。但就是这么严格的条件下，仍然引发了几千个百万富翁彻夜排队抢房的景象。而小板凳，折叠椅这些都成了排队利器。那场面是相当的壮观。你说他傻吧，这么傻是怎么赚到几百万的呢？而且很明显新房价格比二手房低了每平米1万块钱，所以买到就是赚到。也就是说，新房限价成了抢房潮的推手，统计数据好看了，但不过是对着镜子说这小伙真帅的游戏。

那么你能说这些人机灵么，早几年买房子岂不是更便宜，而且还不用排队。所以，房子之所以这么上涨，就是因为他一直在涨。上涨就是涨价的最根本原因，而一旦跌价了。你再看看。大家就好像一夜之间都不需要房子了。2013-2014年，那会房价低一半，反而要买房的不多，特别是一些二三四线城市。之前十年房价根本没涨过。2016年才明白什么叫楼市上涨。

格雷厄姆 聪明的投资者

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