无独有偶，在去年房地产集团CBRE的《全球居住》报告绘制了与伦敦相当的各国主要城市的房地产市场行情，显示澳洲和英国房产的价值自1975年以来翻了三倍。在此期间，澳洲房价飙涨了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士、法国和南韩等主要发达国家。

对于投资者而言，房产收益涵盖增值收益、差价收益、租金收益。目前从全球范围来看，很多城市房地产的中期租金回报还是明显高过储蓄，发达国家的租金回报率更是远超国内一线城市。

据国外媒体报道，京东创始人刘强东老婆、“奶茶妹妹”章泽天将其位于澳大利亚的三层顶楼公寓挂牌出售，标价1800万澳元（约9302万元）。不动产记录显示，章泽天于2015年4月以1620万澳元（约7667万元）购得这处四卧海景豪宅。两年时间，房子升值1600万元！

北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授曾说，未来我们在做个人资产配置的时候，需要把握三个个“国际化”：教育国际化、视野国际化、资产国际化。

随着中国经济的高速发展，家长对孩子教育的重视度逐步加深，出国留学依然是家长为孩子选择深造的主要途径。

主页君@孟祥远 曾在讲坛上和我们分享过一则案例：一对中产夫妻，4年前为了送儿子出国留学，卖掉了龙江的一套“老破小”学区房，现在儿子学成回国，尴尬的发现想再买河西的房子，已经非常吃力了。

前段时间，一篇《对不起，爸爸妈妈给不了你800万的学区房》刷爆朋友圈，对于孩子的教育，无论是学区房，还是环游世界，还是竞选家长委员会，父母总是希望能给孩子最好的资源。眼下，南京学区房的单价已经逼近10万/㎡，一个逻辑是，南京人为什么铆足了劲买学区房？为了能上南外；南京人为什么铆足了劲上南外？为了在高考前就被保送或者出国。

在南京，南外一直是学生出国留学的风向标。

在今年的高考中，南外21名参加高考的同学中有19人达到352分（江苏一本线文333，理331），连同保送和出国留学生，一本率为99.6%。据官方喜报统计，南外今年国内保送146人，国外留学270名，在美国藤校录取人数榜上名列全国第一。

在留学选择上，9成留学的小伙伴选择了美国、英国、澳大利亚、加拿大等10个国家，而在费用上，美国、英国一年学费+生活费成本在15—30万左右，澳大利亚相对性价比高些，花费成本在15—20万左右。

澳大利亚房产界也一直流传着一个说法：澳洲房价每7年就会翻一番。这也吸引了许多留学生家长的关注，当下越来越多的中国家长想要在澳洲置业投资，以房养学。本周，由在澳洲生活了30年的金凯平先生创立的澳中集团，将在绿地洲际酒店举办了澳洲置业、留学咨询会。

据悉，澳洲房产仅需首付40%左右，另外60%左右的房产费用可以通过银行贷款支付。学生在留学期间既可以入住自己的房屋免去租赁费用，同时还可以将多余的房间出租，以此平衡每月房贷，孩子完成学业后，也可以根据需要选择将这套海外房产出售。

此外，澳中集团创立澳洲梦青年俱乐部，每个月会为留学生们举办各类活动，丰富他们的业余生活。澳中集团为客户办理三年多次往返签证、保证贷款、保证出租、房屋管理等。

从银行贷款、政府批准，律师选择，建房、验收、出租、账单管理，到在澳洲的接送，小孩在澳洲的照顾，甚至包括小孩大学毕业之后找工作，澳中集团提供一条龙服务，费用全免。也是因为这一点，澳中的客户介绍率高达30-40%。

11月19日，澳中集团董事局主席金凯平先生将再度与大家面对面，聊聊海外投资的那些事儿，40多万澳币就买澳洲最具潜力城市永久产权别墅！无论您是对澳大利亚置业感兴趣，还是对海外移民、留学感兴趣，都欢迎您来本次分享会，活动现场，主页君@孟祥远 也会与大家探讨资产保值与海外投资话题，并为大家答疑解惑。

活动主题：国内房产投资重大变局与全球资产最佳配置研讨会

活动内容：探讨海外留学、中产阶级资产优化及海外投资置业选择
活动时间：2017年11月19日，下午1点半
活动地点：南京紫峰大厦绿地洲际酒店6楼钟山3厅
活动报名：直接在下方填写信息或短信董先生15195753808，万先生13337835264
注意事项：由于上次活动人员爆满座位不够，所以务必提前报名并准时参与

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