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阿里巴巴8亿底价夺南京河西地块 或建江苏总部

11月17日上午，阿里巴巴集团以8亿元底价，竞得南京市建邺区河西的一幅土地。地块将大几率打造阿里巴巴在江苏的新总部。

资料显示，这幅地块出让总面积14.03万平方米，相当于2个阿里巴巴杭州总部。地块挂牌早在一个月前。当时南京市国土局将宗地定为“河西南部电子商务及云计算创业园地块”。

从出让条件看，该地块像是为阿里巴巴所定制。其中，该幅地要求竞买人或实际控制人的控股公司为全球领先的电商平台及公共云服务提供商，竞买人或其实际控制人的控股公司2016年电商业务营业收入不低于1000亿人民币、云计算业务营业收入不低于50亿人民币。同时，该地块不接受联合报名竞买。

据了解，2016年10月16日，江苏省人民政府就与阿里巴巴集团签署了战略合作协议。根据协议，未来待阿里巴巴集团江苏总部项目成立后，将和地方政府联手加强互联网重点领域的前瞻性布局，开展智能制造计划、智慧城市建设、金融综合服务平台建设，探索互联网在政务、商务、交通、医疗、教育等领域内的新应用，培育形成资金、技术、人才优势明显的互联网产业集群。

合肥土拍4地成交57亿 信达43亿夺包河宅地

11月17日，安徽合肥举行一次大型土拍，共出让瑶海、庐江、巢湖、包河4幅地块，合共出让面积541亩。

其中，信达地产以单价1874.97万/亩，总价43.34亿竞得包河S1706号地块，最高楼面价18749.91元/平方米，溢价率223.27%。

资料显示，该地块位于包河区龙川路以北、北京路以东，东至花山路,南至龙川路，西至祁门路，北至北京路；占地面积231.1661亩，合计15.41万平方米，分为4个地块；规划商业居住用地；容积率A地块≤1.5、 B地块≤2.2、 C地块≤2.5、 D地块≤3.0(其中居住≤2.5)。参考地价13.4亿元，竞买保证金7亿元。

合肥华盛地产以单价355万元/亩，总价7.99亿元竞得庐江县2017-33#地块，楼面价3803.55元/平方米，溢价率36.54%。地块占地面积225.13亩，合计15万平方米；规划居住用地；容积率≤1.4。参考地价5.85亿元，竞买保证金3亿元。

随后，淮矿以总价4.4亿竞得瑶海区E1703号地块，住宅楼面价为9228.63元/平方米，溢价率90.43%。该地块面积为55亩，合计3.67万平方米；规划为居住用地，容积率为≤1.3。参考总价2.31亿元，竞买保证金1.5亿元。

最后，光明地产以总价1.57亿元竞得巢湖市2016-20号地块，楼面价6524.97元/平米，溢价率93.33%。

北京45亿挂牌昌平一宗地 最高售价不超55650元/平米

11月17日，北京公开挂牌出让昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块国有建设用地使用权。

观点地产新媒体获悉，此次出让地块挂牌编号为京土整储挂(昌）[2017]093号，为R2二类居住用地、A33基础教育用地；出让年限为居住70年、商业40年、办公50年；出让面积86607.62平方米，其中建设用地71022.78平方米，建筑控制规模为170414平方米。

据悉，地块将以“三通一平”形式供地，挂牌起始价450000万元，竞买保证金为135000万元。宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

此外，出让宗地设定了土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，还设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次挂牌竞价起始时间为2017年12月7日，截止时间为12月21日。

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