2017年的楼市让人看不透，为什么这么说呢？例如：

1、炒房客加速离场，购房者持续观望，然而房价却依然坚挺。

2、明明连开发商自己都说日子不好过，然而拿地的热情依然不减。

3、都说购房者越来越冷静，但是许多楼盘开盘依然火爆。

4、都说租房政策好，可是放弃买房去租房的还真少。

6、都说农村政策越来越好，可是农民进城买房的热情依然不减。

至于此类的现象还数不胜数，但是整个楼市最引人瞩目的，一是李嘉诚、王健林等房企大佬的离开，一是马云等人预测未来房价大跌。

房企大佬的离场，释放了房价大跌的信号？有人说，太明显了，调控之下，房子越来越不好卖了，房价必将越来越低，拥有多套房产的富人们，再不抓紧卖房，就越卖不出去了，不止这些房企大佬，连许多投资客，炒房客也迫不得已抛售房产，他们抛的越猛烈，对于普通人来说就越收益。

现实真的如此吗？对于房企大佬们来说，他们只是换了个商业阵地，别说放弃，任何一个企业都有兴衰。而炒房客们呢？除了燕郊这样城市，个别炒房客不得已抛售之外，大规模的抛售房产并不存在。炒房客仍在，起码还没有到了无路可走的局面。虽然打击炒房，只是对以后的炒房打击，对以前的炒房并没有太大的打击。

而普通购房者呢，买房还在继续，许多人、不相信房价会大跌，何况还有许多人是刚需用房，即使相信，又能怎样？谁等得起房价下跌的那一天？

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