房子合法的被外人继承了!? 苏州诚铭网络

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正文开始：

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苏玉和李传道是服装厂的一对小夫妻，结婚两年后，有了儿子李授业，幸福日子刚开始，却遇上服装厂破产，两人都下了岗。

遭遇这么大的变故，两人心情烦躁，难免争争吵吵，最终劳燕分飞协议离婚：儿子、房子归苏玉，李传道净身出户。

不久，李传道应聘到一家民营服装厂，很快得到重用，当上了服装设计师。他和同厂女工蓝玫结了婚，一年后有了女儿，家庭、事业都有了起色。

苏玉情况也慢慢好起来，她给三家小企业做兼职会计，每月的收入也有上万了。于是苏玉把老房子卖掉，买了一套新房子。

其实李传道和苏玉离婚后，双方都有些后悔，可时过境迁，谁的旧船票都登不上对方的客船了。所幸有儿子李授业这个平台，两家还是经常走动，婚姻不在了，但还是好朋友。

后来苏玉得了癌症，不久就撒手人寰，一年后，儿子李授业也因病去世。这下就出了一桩事：谁来继承苏玉的遗产？

不久，李传道听说苏玉的三个哥哥强占了苏玉的房子，他赶过去一问，才发现，苏玉的三个哥哥不但强占了苏玉的房子，他们还打算卖房子分钱。

李传道的第一反应是：他有责任阻止苏玉三个哥哥的行为！当初苏玉下岗那么艰难，他们条件都很好，却没有一个施以援手。

李传道立即上门与苏家兄弟交涉，苏老大说：“苏玉死了，唯一的继承人李授业也死了，苏玉的房产，自然应归苏家所有。”苏老二说：“你李传道二十年前就和苏玉离了婚，财产早分割清楚了，你现在也想继承遗产？”

李传道说了好多道理，可苏家三兄弟一句也听不进去。无奈之下，李传道一纸诉状告到法院，告苏氏三兄弟强占房产。

经过调查，确认苏玉与李传道二十年前协议离婚，财产已经分割，本案涉及的房产，为苏玉离婚后购置。苏玉两年前去世，唯一的继承人李授业也于一年前去世。鉴于上述情况，法庭依据《继承法》的有关规定，判决本案涉及的房产为李传道继承。

善应看法：

故事涉及的一个法律问题，即“转继承”规定产生的法律后果。

根据法律规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

故事中，李传道与苏玉离婚，把财产和儿子李授业都留给了苏玉。离婚后苏玉卖掉了老房，又购了新房。再后来苏玉得病去世，那么，儿子李授业依法理所当然成为财产的法定继承人。一年后，李授业也死亡了，作为有血缘关系的第一继承人——儿子的父亲李传道当然就有合法的继承权了。

听了宣判，苏氏兄弟目瞪口呆，他们不敢相信，苏玉房产怎么会判给“外人”李传道呢？翻遍《继承法》，他们也找不到根据。于是去问律师，律师仔细询问了这个案子后，说：“法庭判决没有错，这叫‘转继承’，是你们错误理解《继承法》了。”

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