房产大佬喊话:你对买房摇号怎么看?可能误伤的还是刚需财经独揽天下

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“房产大佬喊话:你对买房摇号怎么看?可能误伤的还是刚需”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

过去，买个车牌、车库摇号还算正常，前段时间南京出现5000人买房摇号，也让人真的不知道说什么好。

随着上海开启买房摇号的头之后，长沙也加入的摇号买房的行列，在近段时间听到摇号买房的城市越来越多了，这一下子让还没有买房的来说，真不知道该怎么做?

买房摇号的时代来了吗？

10月份的70大城市的数据已经出来了，在密集的限购、限售、限贷的政策下，10月下旬已经较上个月有明显的价格回调。但面对库存不足，对刚需买房是一个不好的消息，就目前来年看，不仅是上海、长沙，另外现在天津、郑州、南京、杭州、西安、深圳、合肥等大中城市，现在仍出现一房难求的，仍有不少地方，买房还得靠关系，面对这种情况，未来可能还要采取更严格的政策来调控楼市。笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。

为什么要摇号买房？

跟以往买房的不同，现在部分城市的房子房子供不应求，以前买过房子的都知道，一般只要到售楼处了解一下楼盘的基本情况，如果有意向看中的房子，当场交个定金就可以了。后来，实在是房子太少，买的人太多，对于同时交的定金的人，房子卖给谁不好定，出台摇号政策也实属无奈之举。

还有摇号的产品有价格降过的吗？其实期望摇号房价降的也不要太早高兴，就是因为房子难买才摇号，也就是只能在供不应求的情况下采取摇号的政策。

摇号为什么会出现抢房？

目前，由于政策调控、限价，各种审批越来越严，新房推出的节奏就比以往越来越慢了，还有些开发商捂盘惜售，就造成了新开楼盘非常少；还有一方面，由于一手房是被限价的，但二手房的交易并没有严格的限制，就有部分地方出现二手房价远高于一手房的价格，出现了一、二手房价格的严重倒挂的现象。

前几天南京的河西新开的10个楼盘，由于近一年没有新盘开出，再加上开发商拿地较早，南京还有房价涨停板的限制，年涨幅不得超过12%，新开的楼盘价格涨不了，而周边的二手房价格却仍在大幅上涨，僧多肉少，在河西的新开盘均价3.5万元左右，但周边二手房价已达4.5万元左右，像这样的楼盘只要开盘，不可能不会遭到民众疯抢，不少民众不惜彻夜排除，因为这样的房子，买到就是赚，买到就能赚百万。

被摇号选中的仍是少数，好多刚需买房不知要折腾多少次

还有，大家发现没有，现在还有什么采取摇号后有降价的，好像没有啊！

南京河西统计数据出来了，共14563人摇3177套房，中签率只有21.8%，不过大家可要知道，这是首付8成，验资200以上的土豪。像我一年才赚个几万块的，把家里全部算上只有个几十万的想买个房已经基本没有希望了啊。

好多现在想买个房的不知道跑了多少个楼盘，参加了多少次的摇号，浪费了多少的时间精力都没有办法计算。

房产大佬喊话:你对买房 摇号 怎么看?可能误伤的还是刚需

房产大佬喊话:你对买房摇号怎么看?可能误伤的还是刚需