定了！国家级滨湖新区正在加速申报！中科大金融研究院明年完工！定了！国家级滨湖新区正在加速申报！中

引言

合肥滨湖新区自2006年11月15日启动至今，即将迎来第11个发展年头。11月6日下午，滨湖新区11周年新闻通气会召开，会上公布了滨湖即将开展的一系列大动作，一起来看~~

国家级滨湖新区申报加速

从滨湖新区11周年新闻发布会获悉，正在申报阶段的国家级滨湖新区目前正在进行基础性研究和准备。

一直以来，网上对于国际级滨湖新区的申请一直是众说纷纭。

早在今年1月份，在合肥团分组审议会中,凌云市长介绍，国家发改委已经重启合肥国家级滨湖新区的审批。3月底，官方表示合肥将以“创新+生态”为主题，高标准编制国家级滨湖新区总体和战略规划。6月份省发改委主任张韶春表示合肥国家级滨湖新区有望今年年底获批。

很快就要到年底了，不管能不能年底获批，只要是有实质性进展都还是值得期待的。

滨湖新区多领域大动作不断

从本次召开的滨湖新区11周年新闻通气会上获悉，滨湖新区建设将有一系列大动作：包括市政交通、教育资源、医疗和大产业发展的多领域……

基础设施：前往滨湖新区添快速路

从11年前的一片泥泞之地，到如今成为一座交通便利的现代化新城，滨湖新区的基础设施建设成绩显著。

截至目前，滨湖新区累计建成市政道路181公里，形成了“六横六纵”的主干路网，路网围合面积超42平方公里。高铁南站、轨道一号线、BRT快速公交、环湖大道使新区四通八达。

“明年滨湖新区还将建设24公里的市政道路，其中包括南淝河路、方兴大道以及徽州大道南延等项目。”滨湖新区相关负责人介绍。

其中，南淝河路这条起始于一环的南北向道路，今后将成为连接滨湖新区的快速路。根据此前规划，南淝河路还将继续向巢湖延伸，直到环湖北路，今后市民驾车可从南一环原周谷堆附近向南直达巢湖。

在轨道交通方面，目前，轨道交通5号线滨湖新区范围内，有多个站点正在加快建设当中。建成后，未来从老城区可以乘地铁直达安徽名人馆、渡江战役纪念馆。

教育资源：合肥新四中将迎来第一批学生

目前，滨湖新区共建成18所中小学。在建中小学1所，即合肥新四中。另建成幼儿园13所，在建幼儿园4所。

“预计明年9月份，合肥新四中将投入使用，迎来第一批学生。”该负责人介绍，学校的设计办学规模为90个班，建成后可容纳在校学生4500人，其中寄宿学生规模为3300人(在校生比例75%)。

根据“十三五”规划，滨湖新区还将新建幼儿园15所、小学12所、初中7所，进一步丰富新区教育资源。

另外，滨湖新区还筹划在滨湖新区金融街附近新建1所国际学校，占地约200亩，采取K15(幼儿园-小学-初中-高中)模式推进中西方教育融合，满足高端人才需求，服务国际化都市区建设。

医疗机构：新添老年医学康复中心等医疗资源

在医疗建设方面，除了现已建成并投入使用合肥市滨湖医院外，滨湖新区还将建设一批医疗机构。

记者了解到，目前，省立医院老年医学康复中心已开工建设，该医院总投资70亿元，项目占地332亩，建筑面积94.4万平方米。作为医养结合型项目，该医院能为老人提供及时、便利、权威的医疗服务，有利于提高合肥地区乃至全省的老年病治疗及研究水平。

合肥妇幼保健院和口腔医院滨湖分院已启动设计工作，两所医院位于云谷路与玉龙路交口东北地块，占地约53.24亩，总建筑面积8.7万平方米，将丰富新区的专科医院资源。

产业发展：中科大国际金融研究院明年底完工

从建设之初，滨湖新区便注重人与产业、城市之间的发展关系。“产城一体”成为滨湖新区建设的主流模式。

“位于国际金融后台服务基地核心位置的中科大国际金融研究院，已于2016年底开工建设，预计2018年底完工。”该负责人介绍，研究院将以高端国际化办学方式，汇聚一流师资，培育高端金融人才，建设金融创新创业平台，形成国内金融顶级智库。

与此同时，滨湖新区近期将开始建设云谷创新园，着力打造一流科技创新支撑平台。

记者了解到，云谷创新园总投资约21亿元，总用地面积约219亩，规划总建筑面积约39万平方米，将打造具有创新网络、创新环境、创新生活的绿色、智慧、开放、共融的现代科技园区。

传省府板块环评已过 4大楼盘要出山

除了上述的多领域的利好外，近日更有网友爆料称：滨湖环评已过~而通过对置业顾问的采访也了解到：滨湖环评基本上是过了。

前期因为环评没过，导致省府板块的几大楼盘开盘一再无限期推迟，这次终于开始有动静了！

目前板块内汇聚的新盘有碧桂园中堂、招商雍华府、新城合肥大都会、滨湖金茂悦、葛洲坝中国府、紫云赋。均未入市，仅有案名和部分规划出炉。

从这些新项目的楼面价情况来看，除了紫云赋楼面价未过万外，其他楼面价均在1.4万/㎡之上，其中新城合肥大都会和葛洲坝中国府更是在2.2万/㎡+，未来合肥房价天花板就在这里，新房要超4万/㎡的时代也将会在此诞生。

2017年滨湖区纯新盘一览表

项目名/地块名

住宅最高楼面价（元/㎡）

开发企业

新城合肥大都会

22102

新城

招商雍华府

14634

招商

碧桂园中堂

15930

碧桂园

葛洲坝中国府

22103

葛洲坝

滨湖金茂悦

15930

光明、金茂

紫云赋、江山印

7811

龙湖、旭辉等

目前已经确定要出山的有碧桂园中堂、江山印、紫云赋、招商·雍华府。

碧桂园中堂：12月将开盘

近日，该盘的置业顾问在朋友圈发消息称碧桂园中堂将于12月开盘。

产品规划有高层+洋房，新中式建筑风格，户型面积在90～145㎡。

江山印、紫云赋：2盘或于12月开盘

江山印、紫云赋2盘算是板块里的热盘了，其中江山印最近正在验资，而紫云赋在国庆节期间就开始启动客户预约，场面火爆。

据工作人员透露两个盘都准备12月份开盘入市。

招商·雍华府近期也将开盘

据置业顾问透露，招商·雍华府也将于近期开盘，目前在接受验资。

本文部分资料来源：合肥晚报

结语

滨湖发展转眼间已经11年了，11年前的不毛之地演变成如今的城市中心，不仅展示了合肥的发展也展现了滨湖速度，希望在一系列的利好加持下，滨湖新区下一个11年会更好~~

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