中资402亿港元接盘李嘉诚中环中心李嘉诚没有停下抛售资产的脚步。11月1

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腾讯【一线】作者罗飞发自香港

李嘉诚没有停下抛售资产的脚步。11月1日晚间，李嘉诚旗下长实集团（01113.HK）发布公告称，以402亿港元出售位于中环中心的股份。

买家为中国港澳侨和平发展亚洲地产有限公司。这是一家专门为此次收购而设立的离岸公司。腾讯《一线》早前获悉，买家背后资金实际为中资公司。

早在一年前，长实集团就已委托香港地产中介帮忙出售该物业了。作为香港中环标志性建筑，中环中心成为各路买家竞抢的标的。腾讯《一线》获悉，包括海航集团在内的多家中资公司都曾与之接触过，最后都因为价格以及能否改名等原因未完成交易。

对于此次售卖的价格，英国莱坊地产香港董事纪言迅对腾讯《一线》表示，并不意外。在他看来，中环中心即使叫价500亿港元，也不排除会有人愿意接盘，毕竟这是位于香港中环的稀有物业。更为重要的是，长江实业能够将其持有的部分整体出售。在可预见的未来，香港中环暂时没有比这更好的标的了。

2015年11月，华人置业（00127.HK）将位于湾仔的美国万通大厦以125亿港元出售给其好友许家印，也就是现在恒大中心大楼。

过去两年，李嘉诚持续抛售在华资产，长实集团接班人李泽钜也曾于去年8月分析师会上表示，除了李嘉诚办公室所在的长江中心不卖之外，其他都可以卖的。

这对于香港地产中介们来说是个重大利好。腾讯《一线》获悉，此次长实集团402亿港元抛售的中环中心项目，交易中介获得了高达9亿港元的费用。

与此同时，腾讯《一线》还获悉，中环中心的中资买家已经在着手分拆出售中环中心了，一些新的买家已经与该中资机构多次接触。

长实公告

李嘉诚近年出售资产一览

2013-08-31

32.68亿港元出售广州西城都荟广场

2014-04-08

72.01亿港元出售北京盈科中心

2015-06-10

92.49亿港元出售港灯（上市公司）

2016-10-26

230亿港元出售陆家嘴世纪汇广场

2017-07-29

144.97亿港元出售和记环球电讯

2017-11-01

以402亿港元出售位于中环中心的股份

运营编辑：范晟男

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