肥西大新闻

严店乡总体规划（2016-2030年）曝光

东接巢湖打造滨湖旅游区，要建2座公园

丰乐、三河、严店要成合肥巢湖西岸“铁三角”

这下真的厉害了

肥西大新闻

严店乡总体规划曝光

近日，肥西县严店乡总体规划（2016-2030年）曝光，引发广泛关注。这份规划究竟涉及了哪些方面的内容？话不多说，一起来看。

01定位：合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇

本次规划乡域辖区面积73.25平方公里，乡集镇规划范围约3.5平方公里，将打造合肥市环巢湖西岸以旅游服务功能为主导的生态保育型城镇。

2空间布局：双轴联两带+双核带三区

在镇域空间布局规划方面，严店乡将构建“双轴联两带+双核带三区”的城镇空间结构，形成利于控制建设规模的组团发展模式。

其中，“双核”为严店城镇核、刘河旅游核；“三区”为西部城镇发展片区、中部农业发展片区、东部滨湖旅游片区。另外，在东部滨湖旅游片区，将分别打造一座运河公园和一座郊野公园。

3四大功能区：老镇生活+综合拓展+物流园+工业发展

在镇区规划方面，将形成四大功能分区，分别是：

老镇生活区（完善老集镇功能，提升生活品质与服务配套）；

综合拓展区（未来严店乡集镇的核心区域，涉及景观休闲、商业服务、行政办公、居住等功能）；

物流园区（依托良好的交通条件，打造现代化农业商贸物流发展区）；

工业发展区（以产业加工为片区主要功能）。

4交通大格局：两横四纵对接肥西综合交通

在镇域交通规划方面，将形成“两横四纵”的区域交通大格局，对接肥西县综合交通系统。

“两横”指东西向贯穿全域的两条公路，分别是严刘路、高速连接线；

“四纵”指南北向贯穿全域的四条重要道路，分别是：合安高速、合铜公路、徽州大道南延线、环巢湖大道。

在镇区道路交通规划方面，采用方格网布局形态，形成“两横两纵”主干路网。“两横”为百大路、锦盛路；“两纵”为经十路、上三路。

5城镇规模：2020年建设用地规模为2.19平方公里

近期2020年建设用地规模为2.19平方公里，人均建设用地采用135平方米的标准；

远期2030年建设用地规模为3.22平方公里，人均建设用地采用117平方米的标准。

6人口规模：2020年镇域常住总人口为5.39万人

1、镇域人口规模预测：规划近期（2020年）镇域常住总人口为5.39万人；规划远期（2030年）镇域常住总人口为5.95万人。

2、镇区人口规模预测：规划近期（2020年）镇区常住总人口为1.62万人；规划远期（2030年）镇区常住总人口为2.75万人。

7公共管理与公共服务设施用地：新建小学+商业

规划对现状严店乡人民政府办公用地进行保留，未来对建筑及周边环境进行整治提升，规划新增行政办公用地主要位于合安高速以南区域。

保留现状严店小学，规划在合安高速以南区域新建小学一所，对现状中学进行扩建。规划保留现状严店卫生院。

规划商业服务业设施用地17.40公顷，主要沿合铜公路东侧分布。通过局部改造和功能更新，强化社区层面商业设施，围绕居住用地展开商业设施用地的布局。

合肥巢湖西岸“铁三角”

严店、三河、丰乐要火

据了解，一直以来，合肥市在发展巢湖方面下了很多功夫，包括滨湖、巢湖半岛等区域的建设，但是巢湖的西岸一直并未有大动作。

今年年初，肥西环巢湖西岸264平方公里规划亮相，标志着巢湖西岸建设正式打响！严店、三河、丰乐三足鼎立，成为合肥巢湖西的“铁三角”。

1规划结构：一带双轴、十字绿脉、三足鼎立

综合交通支撑：道路交通组织包含：

1、高速公路：合安公路、西绕城高速

2、一级公路：环湖大道、合铜公路、四丰路，严刘路等

2涉及范围：3+13+29的村镇体系

规划显示，这份规划体系包含3+13+29的村镇体系，即构建3个镇区加上13个社区以及29个行政村。

具体是指：

三河（1个镇区，3个社区，8个行政村）：三河镇；滨湖社区、木兰社区、茶棚社区；河口村、建设村、龙庵村、滨峰村、永和村、湖光村、九联村、联合村；

严店（1个镇区，4个社区，8个行政村）：严店镇；刘河社区、苏小社区、西郑岗社区、新建社区；罗祝村、三联村、大丰村、曹祠村、三元村、东南村、劳光村、管祠村；

丰乐（1个镇区，6个社区，13个行政村）：丰乐镇；新仓社区、双枣社区、程店社区、从姚社区、河湾社区、方桥社区；铁佛村、安淮村、民主村、三里村、新丰村、徐五房村、新华村、桥洞村、桥中村、桥西村、路塘村、赵桥村、安河村。

3公共服务配套：打造城乡三级公共服务体系

以上三镇将遵循差异发展的思路，整体统筹布局。

其中，严店以工业为主，工业城镇：工业发展优势明显，滨湖资源丰富，以工业及旅游业为两大主导产业合力发展。

丰乐以农为主，农业强镇，以传统农业种植为主，工业与服务业发展滞后。应提升产业发展能级，农业与服务业结合发展。

三河以游为主，旅游古镇，千年古镇，拥有三河古镇“5A“级旅游景区，文化底蕴丰厚，但旅游发展受限，旅游层次不高。

4巢湖西三镇面积：264平方公里

严店乡

全域面积73.8平方公里，镇区建设规模1.3平方公里

三河镇

全域面积78.8平方公里，镇区建设规模3.0平方公里

丰乐镇

全域面积116平方公里，镇区建设规模1.1平方公里

其中，丰乐镇的具体格局构建为：统筹发展区；农业示范区；滨河特色区。

备注：文中部分资料来源安徽商报、中国肥西官网、高楼迷论坛等。

结语

巢湖西岸开发大幕拉开，作为重要支撑的肥西严店、丰乐、三河也将迎来发展的新机遇，建设起点很高，希望发展越来越好。

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