理财课堂（161）| 这14件事影响你的买房买车资格，千万别做！千万别做

进入10月的尾巴，2017也即将接近尾声了。给自己设定的年度小目标都完成了吗？目标是买房或买车的朋友，是否已经实现了呢？

无论买房买车是刚需还是投资，泉财哥在此提醒大家，以下14件事，将影响你的购房购车资格，一定要注意避免哦。

1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款

个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，就无法申请公积金贷款了。目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。

2. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期

目前，我国的贷款利率是按照浮动利率计算的。什么意思呢？就是你每个月要还的利息是随着贷款利率的调整而进行调整的，所以如果银行一旦上调了贷款利率，那么你以后每个月要还的利息就是按照这个调整后的利率进行的，所以你要还的月供也就会变多。

3. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款

4. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

5. 睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录

6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款

7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款

8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录

9. 水、电、燃气费不按时交款

10. 个人信用卡出现套现的行为

11. 助学贷款拖欠不还款

12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期

13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录

14. 社保断缴

比如在北京，非北京市户籍居民购房，需社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。

我们都知道，在贷款买房时，需要提供征信证明。信用卡逾期不还款，是影响征信的一个重要因素。那么，除此之外，信用卡逾期还会有哪些严重的后果呢？

1. 产生逾期利息和滞纳金

信用卡只要逾期了，就一定产生利息和滞纳金。

2. 不良征信记录

逾期以后，个人信用报告还会有不良信用记录。这个非常重要，关乎持卡人申请贷款和信用卡。

3. 银行催收可能面临刑事问题

逾期以后，如果长时间不还款，且逾期的金额较大，可能面临银行催收。且银行催收还不还，就有可能面临刑事问题了。

有一部分投资者有提前以信用卡形式消费，借此时间投资理财的习惯。但切记，不要忘记到期还款哦。

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