地区指南 | 悉尼房产投资盘点 Artarmon:位置优越 静中带旺(下
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正文开始：
与2000年的房价水平比较，Artarmon的公寓中位价从当年的32万元，锐升至现时的近百万元，累积升了185%；独立屋中位价则由当年的65.925万元攀上目前的超过260万元，累计大涨298%，始终较公寓的长线升幅胜一筹。
文/图 黄宝勋
【上期回顾】 -- 地区指南 | 悉尼房产投资盘点——Artarmon：位置优越 静中带旺
Artarmon只有一所学校，那就是位于McMillan Road的公立小学Artarmon Public School，全校学生人数超过1,100人，七成半学生来自非英语背景家庭。该校的学术成绩非常好，北岸以至新州最顶尖的其中一间小学，ICSEA考获1,180分，远高于全国平均的1,000分。
区里面还有8间托儿所，包括位于Broughton Road的Artarmon OSHC，以及坐落在Abbott Road的Artarmon Child Care Centre，让育有年幼子女的全职家长可以安心上班。
虽然Artarmon仅得一间小学，而且没有中学，可是周边城区校甚佳，兼且名校林立。
毗邻的车士活便有多间优质中小学，其中，坐落在Centennial Avenue的公立小学Chatswood Public School，其ICSEA成绩是1,150分，全校接近1,200名学生当中，83%的母语并非英语。这间拥有逾130年历史的学校，除了着重学生的学术成绩，也看重乐教育，而且开设有普通话和韩语课程。
位处同一街道的Chatswood High School是一所公立中学，部分班开设精英课程，于上届新州高考（HSC）考获第75位，较前届名次低两位，却已是连续5年打入前百。
Lane Cove的校网也不错，公立小学Lane Cove West Public School的ICSEA成绩为1,170分，只较Artarmon Public School少10分。私立中小校St Ignatius’College的ICSEA成绩为1,166分，与Lane Cove West Public School不相伯仲；该所男校的高考成绩更超卓，上届高踞第48位，跳升9位，录得2008年以来最高的名次。
Willoughby则有一间著名女校，公立中学Willoughby Girls High School的高考成绩同样在区内数一数二，占据第66位。该校有近千名学生，五成半学生的母语不是英语。
位处火车线以西的商店街，有银行、花店和报刊店商户。
火车线以东是食街，有多间日式食肆。
Artarmon火车站有两边出口，西边是Hampden Road出口，一走出火车站就是“商店街”，店子沿着大街一间接一间，为数大约二、三十间，包括蔬果店、海鲜店、外卖店、便利店、药房、报刊店、花店、银行、地产中介行、干衣店和邮局。
火车站的东边出口通往Wilkes Avenue，这是一条小型“食街”，除了有数间日式餐厅，还有泰国餐馆和咖啡店。而在食街的尽头，开设有两间专门售卖日本食品的商店。
距离食街不远处的Artarmon Road，就是图书馆Artarmon Library所在之处，馆内提供Wi-Fi上网服务，并于每周一早上安排了为学前儿童而设的讲故事时间。
此外，Artarmon有10个公园和保育地，包括Thomson Park、Artarmon Reserve和Artarmon Park等。其中，Artarmon Reserve除了有儿童乐园和运动地，还有烧烤炉、野餐桌椅与遛狗的地方。
由于Artarmon毗邻车士活，居民要到大型商场和超市购物都很便捷，开车10分钟左右便可抵达车士活的消费地段。
车士活消费点内有多座大小商场，最大的两个购物城分别是Chatswood Chase和Westfield Chatswood，而中小型商场包括Mandarin Centre和Lemon Grove。
Chatswood Chase内有超过250间商铺，包括苹果、David Jones、Kmart、Coles，还有美食广场，以及数十间名牌时装店和专门店。商场附近还有各式食肆，提供中式、日式、越南和韩国等地美户。而商场对面就是汇丰银行。
Westfield Chatswood有大约260间商店，跟Chasewood Chase不相伯仲，主要店铺有Myer、Target、Aldi、Coles、Bing Lee和JB Hi-Fi，还有亚洲超市、中餐馆和Hoyts电影院。
火车站完成升级工程，加装了升降机。
调查发现，在Artarmon，每户平均拥有1.2辆汽车，少于大悉尼区的平均1.7辆，从中反映出，区内居民甚倚赖公共运输工具。事实上，该区43%工薪族是乘搭公共运工具上班，较大悉尼区的平均比率高出一倍，当中，乘搭火车前往工作地点的人数，较开车上班的人数还要多。
Artarmon火车站有两个出口，一个通往Hampden Road，另一个通往Wilkes Avenue。该车站共有两边月台，并于2015年展开升级工程，在月台北端安装了升降机。
属于“北岸火车线”的Artarmon火车站，火车班次频密，在繁忙时段，每小时有多达13班火车接载乘客，短至3分钟便有一班列车开往悉尼市区方向。
由Artarmon站出发，2分钟到St Leonards，11分钟到北悉尼（North Sydney），17分钟到金融区Wynyard，25分钟到中央站（Central），27分钟到Redfern（下车后可步行往悉尼大学），而前往Strathfield的车程为39分钟。
朝相反方向走，坐火车3分钟便抵达车士活，大约半小时到Hornsby。部分班次会途经西北城区，包括商业园林立的North Ryde和Macquarie Park、麦考瑞大学和Epping。
公交车（巴士）方面，143号、144号、261号、530号和536号公交会途经Pacific Highway，通往车士活、Crows Nest、悉尼市中心、Manly和Bondi Junction。而提供夜间公交服务的N90号则驶经Artarmon火车站。
欧洲人移居到澳洲初期很重视农业，在18世纪90年代中期，政府把Artarmon以西的部分土地拨给士兵和释囚，鼓励他们从事耕种。
当年最具规模的农场由戈尔（William Gore）管有，他是总督William Bligh旗下的要员，并于1810年获赠150英亩（约0.6平方公里）的土地，命名为Artarmon，取名自他在爱尔兰家乡的家族庄园，后来正式成为此城区的名字。
Artarmon于1794年开始发展成为一个城区，可是区内首间邮局要等到1909年才正式成立。
多间电子传媒机构曾先后进驻Artarmon和附近一带，例如公营电视台SBS的摄制厂位于Herbert Street。位于Hampden Road的电视讯号发射塔是该区的“地标”，塔高216米，7号台和10号台均靠此塔发射讯号。
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