奇葩户型是个坑，6标准教你挑选好户型！户型选错太扎心…干货来啦

这几天

上海的奇葩户型图

火了

▼

户型堪称“经典”

2房1厅1厨1卫+1“跑道”

次卧在走廊另一头

需要走过一条长约10米的蜿蜒过道

才能到达

事情的真相是：

连接两间卧室的走廊

是一条公用过道

并不是自家的！！！

这奇葩的布局让网友们

纷纷化身段子手

▼

随后大家盘点出了更多奇葩的户型

例如……

▼

（图片来源见水印）

还有马桶形、恶魔形、不可描述形……

这些“网红”户型

虽然创意满满，能博大家一笑

但却违背了

房子本身应有的实用、美观原则

今天咖姐为大家奉上

「万科各产品线的15个标准户型」

以及6大户型挑选标准

值得收藏哦！

▼

（内容源自：户型库，图片来源：中原集团共享中心）

干货总结：满足哪些标准，才是好户型?

★ 房间布局要合理

现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等，房间越多，面积也就越大，那钱也就越多。

选几居不要根据面积，就按家庭常住人口的数量考虑。

★ 起居室与卧室分离

客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动最多的地方，称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。

正对客厅的门要尽可能的少，因为这样会显得杂乱。

★ 干湿分离

所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域，要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开，或者做到一定隔离。

比如卫生间要靠近主卧，但不要正对餐厅和客厅，也不宜和厨房相连。

★ 重视采光

房屋采光很重要，一个好的户型较好要有穿堂风，较好的朝向当然是朝南，朝北最次，朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。

★ 全明户型，没有暗间

所谓全明户型，即房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。

★ 户型方正，得房率高

户型方正指的是整体形状方正，不只是整套房子方正，各个房间和功能区形状是方正的矩形，不要有太多的拐角，浪费面积。

（整合自：深圳中原地产网，中原集团共享中心）

>>>> 精彩推荐

深圳允许商改住，开展城中村规模化租赁

前海三地块进行土地整备，增值可超250亿

咖姐喊你加「中原大咖粉丝群」啦！干货、红包、福利、内幕消息……不管地产老司机，还是新手小白菜，咖姐都欢迎你来撩。

还没进群的童鞋，在后台回复“加群”即可~