90后该如何在一二线城市买人生第一套房？ 90后参加工作的这一批人

△此音频大小为4.17MB

细细算来，90后参加工作的这一批人，最小的也有二十三、四岁了，最大的即将奔三，无论是出于在一座城市安家立足还是高质量的奋斗，买房都是这个年纪开始要考虑的一件重要事情。

而自从2016年全国一二线城市房价暴涨了一轮之后，90后在买房这件事上更是变得无比焦虑起来，一来担心工资上涨赶不上房价涨幅，迟些买房，可能就是一笔重大损失，另外也是忧虑再不入手，一二线城市将很难上车。但现实的收入、储蓄状况又无法让自己尽快买房，这一难以调和的的矛盾，纠结困扰着90后。

工作后的第一批90后该如何去买人生第一套房？以什么思维、方法、逻辑去购买？这个问题的有效回答在一定程度上能缓解90后购房的焦虑情绪。

对于出来工作时间还不长的90后来说，面对一二线城市动则数万一方的房价，如果单凭个人的力量去购买，几乎是很困难的事情，那么要想在房价上涨更高之前购买，就只能借助外部的力量。例如父母、亲戚朋友等，我认为这是在首付不够的前提下，最好的资金筹措方式。毕竟现在要想在一二线城市买房，除了个人的努力外，家庭的支持同样非常重要，尤其是年轻人。

当然，这不是一种啃老，而是一种为家庭省钱、为父母配置资产的有效途径。首先，首付凑齐之后也无需父母操心，一切贷款都是年轻人自己还，另外早点买也更能起到资产增值的效应，例如16年初之前如果买了一二线城市的物业，到目前来说，房产的总价很大可能都是翻番的。

还有一种可能就是即使在外部力量的帮助下，仍然不够资金，那么解决方式要么就是退而求其次，先在离工作不远的一二线城市郊区或者邻近区域买一套，等之后卖掉再进行置换，又或者是等积蓄几年之后，资金相对充裕，能力更强的时候再购买，所谓“曲线买房”。

买房毕竟是大事，除了资金要准备好以外，相应的知识储备也是必需的，而买第一套房更是如此。在对房地产认识还是一片空白的前提下，要想让自己能够更加高效的买房，一个非常有用的方法就是：多去实地看盘，在决定购买之前，至少要看10个楼盘，通过销售人员的介绍、带看、计价、谈判，你会了解到买房的基础知识，例如楼盘周边的交通、教育、医疗、商业等配套，也会大致对户型、朝向、价格、楼间距、居住环境、购房成本等等有大致的认识，这些都是你做决策的依据之一。当然尽量少看样板间也是必须的，至于原因，笔者以后解释。

如果想更全面的了解楼盘信息以及购房知识，还需要你多去网上看一些楼盘论坛，里面会有很多关于楼盘的正负面评价，其中有不少中肯意见还是可以参考的，还有就是可以关注一些地产大牛的公众号，一般都会有不少购房干货分享，无论是区域预判还是政策分析、市场解读，这些都能为你购房提供技术支撑，另外就是加一些本地的房产微信群，通过群友们的交流分享获取信息、得到相关启示，这不仅能为第一次购房打下基础，也是为今后的置换、改善、投资提前做好准备。

在一二线城市购买第一套房产是90后人生当中很关键的一步，购买的正确及时，不仅能成为一笔优质的不动产，同时也能为接下来的置换改善打下基础，从而更好的在这座城市立足。所以90后在一二线城市购买第一套房产的时候，一定要有清晰的“首付”思维：懂得借助外力，掌握基本的房产知识、多亲身实地去看盘、多向专业人士交流学习，这样才是正确的购房姿势。

感谢您阅读美房网康老师投资俱乐部的原创文章，您对我们的支持、肯定亦或批评、质疑都是我们不断做出更优质原创内容的源动力。如果您认可我们的观点，欢迎成为我们投资俱乐部的VIP会员。

美房网长三角分析师

更多区域投资价值分析或投资咨询，请添加康老师投资俱乐部分析师个人微信（mkshfx）咨询

美房网康老师助理

参加线下活动请添加康老师投资俱乐部助理个人微信（mkbjf04）咨询。

精选文章

租售并举！会抑制房价上涨吗？

杭州公寓为何一夜暴涨15%！

1.75亿，国家最新统计数据透露房产未来！

这个省会推出大量“半价房”，房价将被腰斩？

重磅！国土部又一次发声，明确指出房地产未来！

责编｜伯林

校对｜甘雨

部分图片来源网络