最严停工令会让房子紧缺?别扯了

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九月下旬,大家在很多和房地产相关的信息中看到一个词,最严停工令。这个停工令是个什么东西呢?它和房地产又有什么关系?



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这个所谓的最严停工令,其实是济南为了改善冬季的空气,出台了一个扬尘治理方案。在今年整个采暖季,也就是从11月15日到明年3月15日,停止所有的土施方施工,这其中也包括房地产。


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我们看整个的这个逻辑中,最根本的一点,就是停工引起供应量减少。也就是说,如果供应量确实是在减少,那么可能会引起房价上涨;如果供应量受停工的影响不大,那么房价的变化就和停工无关。

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所以,我觉得今年拿地的项目,有没有这个停工令,对明年供应量的影响都是非常小的。至于原本就已经出了地面,正常施工的项目,前面已经说了,停工令根本就不针对它们。所以说,停工令其实对明年住宅供应量的影响是很小的。


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