置业指南|房子的性价比主要看这些方面正德融熙湾

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不少朋友买房的时候都很纠结——这个楼盘卖得好但很贵，那个楼盘便宜但是是期房……纠结的根源在于产品的多样性，其实价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比。它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。那么房子的性价比主要看哪些方面呢？

地段优势

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

交通便捷

由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性更强。

区域潜力

一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值。对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的促进作用。

质量保证

买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

品牌实力

绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。

产品稀缺性

只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为稀缺特色不可复制，而高端购房者对高居住品质的追求永无止境，如电梯洋房，其价格即便偏高，购买者仍然会很多。

物业服务质量

房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

居住者素质高

“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

金明大道上的千亩教育小镇——正德·融熙湾，规划分多期开发，项目内规划包括洋房、别墅，风情商业街，小学、中学等。区位交通便捷，内外通达。一期已经交付，仅余少量现房在售；二期规划7栋电梯新品洋房和60栋别墅。洋房部分全面升级：全地下停车，一层有院，面积91-146㎡，计划月底动工，目前开始接受咨询。

售楼部地址：金明大道南段与310国道交叉口向南500米路东

预约热线：0371-25556868；25556969

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