房产中介应对跳单的八个技巧 21世纪不动产济南

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘房产中介应对跳单的八个技巧’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

客户的“跳单”行为，的确让人费解，不仅中介公司付出的劳动付诸东流，而且还浪费了很多人力、物力，如果频繁发生，中介公司连生存都成问题。

下面这8个应对跳单的小技巧，金色伙伴可供参考：

方法1、事先登记房屋的信息，一切按照中介业务规范操作。

方法2、对于从网上获取的房源，要面对面地与房主交流，并尽可能的说服业主，感动他，让他同意愿把房屋托付给我们中介公司，并填写出售房屋的登记表。

方法3、留意双方小动作，有问有答不要冷场，控制看房的时间以及节奏。

方法4、新客户在看房时一定要让他填写看房单，前提已经了解了该客户的真实意图，是否尊重你的劳动。

方法5、假如看房结束之后送客户离开，然后再和业主做深一步的交流。

方法6、签订居间合同，假如中介公司在买卖双方达成一致时，要其签署三方的居间合同。为的是证明中介公司实施了居间行为，并促使买卖双方达成了一致。但是不要轻易解除居间合同及退还定金。防止客户事后跳单，一旦解除了居间协议，买卖双方跳单私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。

方法7、要尽可能不让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。

方法8、如果发生逃单、跳单的问题，首先要和对方协商，并且做好打官司的准备，搜集足够的证据。

其实房地产经纪人是一份很辛苦的工作，就好像老前辈们说的“你带100个客户看了100套房总该成交1单吧？”因此我们就更应该掌握此上方法，不要让自己的劳动成果付之东流。