房产市场遇冷 ,首套房买家春天来了新西兰微房产

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尽管目前全国房产的销量在下滑，但首套房购买者的热情未见减少。

CoreLogic的最新数据显示，首套房买家占全国买家市场的22％，而2014年第一季度这个比例为18％。

新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand，REINZ）的最新统计表明，全国房产的销售额同比下降了26.2％，9月份的销售额跌至6年最低。其中投资房占到占销售总额的39％。

在奥克兰，首套房买家占市场份额的23％，而房产投资客占41％。

CoreLogic研究主管Nick Goodall表示，首套房买家的市场份额比其他买家相比，波动性很小，因为首套房买家的购房意愿比较强烈。

“为了买到自己的首套房，他们可能会牺牲很多。买不到理想街区的房子位置，他们愿意出城或者去郊区买房子；买不到独立屋，他们可能愿意买联排。为了买房子，他们可能会退而求其次。“

他表示，银行会优先考虑首套房买家的贷款申请，因为首套房的贷款风险较低。