剛需殷切 買家尋覓筍貨
剛需殷切 買家尋覓筍貨
九月樓市回暖，整體氣氛明顯較前活躍，不少準買家藉國慶連中秋節一周長假主動出擊睇樓，冀尋覓心水筍盤，有望帶動十月交投回暖。樓價方面，因應交投及睇樓量增加漸趨穩定，預料九月多個樓盤開售成交量增加，帶動第三季交投量有望上升，樓價則徘徊於百分之五至十。
現時二手物業買賣市場成交量仍處低位徘徊，市場積存“待市”買家繼續看好後市，畢竟購買力多番積累，資金過剩情況維持已久，投資者均不斷為資金尋求出路。本地市場可供選擇投資產品不多，物業又向來是理想的長線投資產品，因此，只要買家遇上心儀的物業，定價又合理，會欣然入市，資金回歸本地物業買賣市場。
另外值得留意的是，位於筷子基的新盤“擎天 · 半島”，今日再度加推。“擎天 · 半島”分兩座而建，其中“擎天”有168伙，現時全棟出租；“半島”有297伙，為本次主推單位，戶型多樣化，可滿足不同住戶需求，為區內罕有的大戶型單位，可緩解該區及近年主供中小戶型單位，並滿足換樓客需求。展望第四季，在新盤帶動下，相信市場交投氣氛將逐步活躍。
安世地產營運總監 葉遠昌
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