来硕讲法|夫妻财产还是赠与情人？到底这房子应该归谁？要点夫妻对共同所有的财产

要点

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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事例概述

　　张某与樊某某系夫妻，二人婚后开了一家加工厂维持生计。经过多年的努力，由原来的加工厂变成了一家大型家具加工厂。随后加工厂越做越大，张某的应酬也多了，张某背着樊某某在外购买了一套1居室，作为自己与情人生活居所。房产证下来后，张某直接办理过户手续无偿赠与小三曲某。

　　期间张某在外与人同居的事情樊某某一直不知，之后，樊某某知道了丈夫的出轨行为，当确认丈夫还买了一套房产赠与曲某的事实后，要求曲某退还房屋。

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原配妻子樊某某

找到丈夫的情人曲某，要求其返还房屋

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曲某

拿出自己与张某签订的《赠与协议》，称房屋是其所有。

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庭审中，曲某以张某自愿赠与作为答辩理由。法院经过审查，最终认定协议无效，曲某返还房屋。

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律师分析

张某购买的房屋应为与樊某某的夫妻共同财产。因为张某利用加工厂多年经营多得购置，购房款是夫妻共同财产，且在夫妻关系存续期间，虽然购买时登记在张某一个名下。按照法律规定，张某在处理该房屋，非因日常生活需要必须取得双方一致意见。张某赠与房屋给曲某，实属无权处分樊某某的份额，樊某某有权主张该赠与协议无效。

　　另外，张某与曲某之间的赠与行为是基于双方的情人关系而做出的，违背社会公德，不符合公序良俗的原则。

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法律依据

《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《民法通则》第七条的规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。

《婚姻法司法解释一》第十七条的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

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