如何判断一个城市新区的房子能不能买? 昆山优房多不动产

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“如何判断一个城市新区的房子能不能买?”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

他们自己都先上了，自然也会带去各类资源，我们基本上不用担心风险。

2、要有轨道交通

轨道交通的魔力也不可小觑。对于已经有地铁的城市来说，如果新区没有地铁通过或者规划有地铁，那么就得当心了，八成是不靠谱的。

3、要有大型购物广场

别以为购物广场很容易起来，商业地产的开发难度要比住宅难多了。现在搞一个大型的购物广场要经过缜密的推演，为什么那么多的商业地块最终都盖成了住宅，那是因为开发商看不到商业的潜力，才被迫打擦边球的。

大型购物广场一旦落地，那是聚拢人气的有效手段。

4、大型企业的进驻

新区要想起来，就必须要大型企业进驻。这些大型企业不能是传统产业，比如重庆的两江新区，制造业占比过高，对房地产的影响力有限。类似金融、IT行业的大型企业进驻才更重要。比如郑州也很明显，这座城市的中心在近30年的时间内发生过三次转移，30年前是二七区，15年前是金水区，而现在的中心则是郑东新区，所依托的正是金融等产业的发展。

不同的新区有不同的发展策略，但以上这些判断方式往往是管用的。大家如果正在考虑新区的房子，可以对号入座得出自己的结论。