所以在上市房企的财务报表里，你可以看到一些开发商的毛利率特别高，超过60%，主要是“捂地时间长，地价超级便宜”。

 

更何况，目前南京这种“暴跌”之后成交的土地数量非常有限，其对未来房价的影响也将有限。只能在心理上，暂时打乱市场一致的预期，给市场降温（这正是政府希望看到的）。除非这种暴跌后成交的土地量非常大，而货币总量也真正能管住，才能真的抑制住房价。

 

只用几块降价土地，就想撼动高房价，那绝对是杯水车薪。

 

下面是我整理的一个表格，反映的是历年的国有土地转让收入占当年

GDP

• 海龙燃油宝功效4000公里行车实验完成南京站测试
• 很快就能坐地铁出南京啦！
• 8月南京新房价格环比持平！ 二手房价格涨了
• 南京大屠杀幸存者周意琴去世
• 助力创新名城建设南京市质量提升联盟成立
• 南京首家“硅巷”在秦淮正式启航
• 女主播调侃南京大屠杀被封 仍获粉丝狂刷礼物
• “南京博物院故宫馆”已定名 将展陈故宫南迁文物
• 南京民警制服嫌疑人后发现自己被割喉
• 南京司机智斗醉酒持刀男