今年以来，全国楼市调控声势尤其浩大，上半年全国各地出台近200次的房地产调控举措，查漏补缺严堵各类炒房。

但4月数据显示，虽然一线城市商品住宅价格同比回落，二三线城市同比涨幅也有所收窄，热点城市房价仍持续上涨。

5月9日与10日，住建部就房地产市场调控问题相继约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市。在住建部约谈之后不久，楼市调控又迎来一波小高峰，各地纷纷加码调控。

8月7日，住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会时表示，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房。同时要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

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