2018下半场，何去何从

2018年的下半年，中国的房地产市场将一片哀嚎。

从2016年下半年至今刮起的房地产融资监管风暴，监管层组合出击，住建部、央行、银监、证监、保监或联合发声、互为呼应，集中杜塞同业、理财、私募等一批绕道融资偏门。高压态势下房地产融资灰色地带，随着政策的频繁颁布，伴随着每一轮新政的执行，房地产行业的融资模式会产生一定程度的变化。

 

过去几年，房地产融资模式呈现出百花齐放的方式，例如子公司依靠集团授信获取融资，房企依靠关联方融资的模式尤其是委托贷款和商票贴现，同业投资项目和银行理财，名股实债与并购融资，房企非房地产业务融资，房地产一二级联动融资等等，但通过近两年检查情况来看，已引起监管层的高度重视，在高压态势下存在全面叫停的可能。

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