金焱看美国 | 转战美国的中国买家：房价、房租和无处可逃的泡沫(11) 《财经》特派记者

，东方资本在这些城市有大量投资，除了竞购地标性的房地产外，在南加州的单户型住宅市场交易速度也引人注目，这主要归功于中国和韩国的买家，他们在城市靠近大学的地方大量为学生购置房产。

来自中国的资本自嗅到了投资纽约曼哈顿公寓楼的绝好机会。这也有数据支持。房地产代理与研究服务机构CityRealty用100栋最有名的曼哈顿公寓楼为坐标，以十年为跨度来考察投资公寓的回报率，并与其它大宗商品作比较。他们得出的结论是，在截止到2014年的十年中，黄金每年回报率高居榜首为12.91％，西得克萨斯轻质原油期货价格排在第二位，每年上涨11.02％，咖啡上涨9％，生猪期货上涨5.34％，而标准普尔500股票指数有5.56％的年复合增长率，而投资于曼哈顿住宅市场的回报率则有6.5％。考虑到黄金、原油等投资的波动性，投资曼哈顿公寓楼因有可持续性而显得尤为诱人。

三年之后，形势急转直下。