长租公寓爆仓！商业玄机暗藏风险(13)
有业内人士对第一财经表示， 社会资本的进入，抬高了长租公寓的拿房成本，所蕴含的风险与之前的消费贷如出一辙。
由于租房费用更容易的获得，会使得部分租房者不自觉倾向于选择超出自身能力的住处，这也会在无形中抬高了租赁市场的价格，且不排除其中一些人不具有偿还能力，形成所谓的“次贷”，产生违约风险。
而对于房东来说，与长租公寓签下了长约，万一某天中介公司资金链断裂倒闭了，租客来说已付了租金，怎么办？
分析人士指出， 中介公司签下房源之后代收房租不是不可以，但是这笔资金本质上和共享单车押金无异，而且规模体量远超单车的押金，所以必须要从严监管，专款专用。
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