之前就有类似的ABS发出。

 

2017年8月10日，北京自如的一个房租分期信托受益权资产支持专项计划成功发行，其交易结构如下图：

这种模式

有一个非常明显的弊端，那就是对资金的占用很大

。

类似鼎家没控制好节奏就爆仓。

从业务模式入手，中央财经大学金融学院宗承渊认为该业务模式简单来说如下：

• 租房办贷 拖欠押金 “寓见公寓”套路深
• 长租公寓变“甲醛房”引关注 四大焦点问题待解
• 长租公寓又被点名：“难退押金”投诉占比大于“毒气房”
• 长租公寓问题重重 “甲醛超标”又该如何解决？
• 长租公寓甲醛超标问题缘何多发？使用材料问题重重
• 海宁做大青年人才“朋友圈” 人才公寓激活服务动能
• 冯仑：长租公寓“钱途”漫漫
• 人民日报评长租公寓：不能只有资本思维 要防止跑偏
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