长租公寓真的爆仓了!这比P2P爆雷更可怕!(19)
本来6000元房子,最后成本要1.5万,那么请问,这么高的成本中介怎么赚回来?
现在很多城市的房租,已然不低了,以北京为例,去年人均月收入差不多1万元,而每套房子租金超过5000元,即便单间也3000元以上,也就是说,北京的房租水平,平均占收入达到三分之一,甚至很多人占到50%,已经远远超过国际警戒线。
大家觉得国内房租有上涨空间,用的标准是租售比,但问题是,现在房价严重泡沫,租售比是严重失真的!
过去国内房价连年上涨,房租并没有爆炒,这是为什么?因为房价是投资品,有很多杠杆资金击鼓传花;但房租是刚需啊,需要真金白银买单!