而政府对土地依赖和央行的货币宽松又是保持高房价的元凶，元凶不灭，房价不跌。

 

房租上涨，对于中小企业来说，土地成本直线上升。

 

就拿开头的电子厂举例，2011年，企业的厂房年租金为15万，到了现在却涨到50万。最好笑的是，当时朋友劝他别搞实业，去买房地产，他没听。后来破产，结清工资和尾款，还有300多万的债务，卖了在深圳的唯一一套房，结果还完钱还能剩下150万。

 

房地产绑架实体，如今开始撕票。

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