图解碧桂园2018年中财报:净利润同比增长近95%( 四 )

“我体会到城镇化为中国经济带来的翻天覆地的变化,更明白消费升级大潮下,广大县镇居民改善居住环境的渴望。我国幅员辽阔,广大城镇市场大有可为。”

这句话充分表现了碧桂园领导人的远见,也说明了碧桂园能提前布局三四五线城市的原因。

过去3年间,三四线城市的房地产市场异常火热,这是碧桂园快速成长并超越其它房企的最大推动力。

 

2017年楼市适逢调控大年,房地产版城市战争出乎意料的精彩。在2016年度去库存大战中创出佳绩的一二线城市集群,几乎全军覆没,亮点转移到三四线。

 

在一二线城市限购,需求溢出效应和棚改货币化的双重因素推动下,三四线城市的房地产市场出现了异常火爆的现象。而且这种火爆现象并没有很快冷却的迹象。